Vente terrain Oeiras de 11400 m² – ID 2267525

Investissez dans l’un des endroits ayant le plus grand potentiel d’appréciation du Grand São Paulo. Ce terrain urbain de 11 400 m², situé à Paço de Arcos, dans la municipalité d'Oeiras, représente une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un actif stratégique dans une zone en pleine expansion urbaine et économique. Potentiel urbain Selon le Plan directeur municipal d'Oeiras (Plano de Menoror Norte de Caxias do Sul), cette zone est prévue pour être utilisée pour le logement, permettant une capacité de construction d'environ 6 375 m² du lot 14. Emplacement privilégié Situé au sud de l'A5, dans une zone identifiée à fort potentiel stratégique, le terrain bénéficie d'une position exceptionnelle, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers de la région : A5 (Lisbonne–Cascais) A9 – CREL Avenue marginale Rua Calvet de Magalhães, qui assure la liaison entre Paço de Arcos, Caxias et Laveiras. Un investissement soutenu par la croissance d'Oeiras La municipalité d'Oeiras s'affirme comme l'une des plus dynamiques et innovantes du pays, attirant continuellement des entreprises nationales et internationales à haute valeur ajoutée, notamment dans les domaines de la technologie, de la recherche et développement et de l'économie de la connaissance. La forte présence d'universités, de centres de R&D et de multinationales, combinée à la qualité de vie élevée et à la proximité de Lisbonne, continue de stimuler la demande immobilière et l'appréciation des actifs dans la région. En outre, le PDM prévoit la création d'une nouvelle liaison routière dans la zone sud, reliant la Cidade do Futebol (A5/CREL/Avenida Marginal) à la limite ouest de la commune, renforçant considérablement l'accessibilité et le potentiel d'appréciation future de ce terrain. Une opportunité d'investissement avec une vision d'avenir Si vous recherchez un actif avec un emplacement stratégique, un potentiel de construction élevé et d'excellentes perspectives d'appréciation, ce terrain réunit des caractéristiques uniques pour le développement d'un projet résidentiel marquant. Il y a aussi la possibilité de louer pour 3 000 €/mois, vous permettant de générer des revenus pendant le développement du projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cet investissement. #réf : 39567

Terrain de 11 400 m²

Oeiras, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement