À 15 minutes de San Teodoro et à 25 minutes d'Olbia, dans un cadre naturel intact, nous proposons à la vente un terrain agricole de 35 hectares situé à Budò, un hameau tranquille de Padru. Cette vaste propriété se distingue par sa végétation luxuriante et son paysage évocateur, caractérisé par un maquis méditerranéen typique, des oliveraies et des arbres à liège.
L'un de ses atouts est la grande disponibilité d'eau, garantie par une rivière qui traverse le terrain, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités agricoles, à l'élevage et aux projets d'amélioration foncière.
Grâce à sa position stratégique et à ses ressources naturelles, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent mettre en place un agritourisme, une structure réceptive immergée dans la nature, ou une exploitation agricole avec production de produits 0 km. La proximité des principales stations touristiques et des belles plages de la région offre un énorme potentiel pour les activités liées à l'hospitalité rurale et au tourisme expérientiel.
Un investissement parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces, une nature authentique et la possibilité de développer un projet lié au territoire et aux traditions locales.
Caractéristiques du terrain
- Grande extension de 35 hectares, idéale pour diverses utilisations
- Présence d'oliviers et de lièges, entourés de maquis méditerranéen
- Rivière traversant la propriété, garantissant une excellente disponibilité en eau
- Terrain fertile et polyvalent, idéal pour des projets de culture, d'élevage ou de développement agricole.
Pourquoi l'acheter ?
#1 Situation privilégiée
#2 Investissement sûr
#3 Accès direct depuis la route provinciale SP110 vers Padru
#4 25 minutes d'Olbia, avec son aéroport international et son port
#5 Idéal pour créer une entreprise agricole avec une production de 0 km
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, terrains de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, écoles secondaires, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
350000.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
Maior Capital | Forbes Global Properties
Piazza Italia 2/A
Budoni
Italie
http://www.maiorcapital.com
