Liste exclusive par Delta Key Group
Terrain d'investissement de premier ordre de 300 m². – Centre Paiania
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques et prestigieux de l'Attique, en plein cœur de Paiania, ce rare 300 m². le terrain d'angle est maintenant disponible à la vente. Il représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire une résidence haut de gamme sur mesure.
La propriété est entièrement constructible, plate, clôturée et prête pour un développement immédiat, avec des services d'électricité et d'eau déjà sur place. Son point fort est sa géométrie exceptionnelle : étant une parcelle d'angle et de façade aux dimensions idéales (20 mètres de façade et 15 mètres de profondeur), elle offre une flexibilité architecturale maximale et une lumière naturelle abondante, magnifiquement mise en valeur par son orientation est.
Avec un facteur de construction (rapport de parcelle) de 1,0 et un facteur de couverture de 60 %, la parcelle permet une construction totale hors sol allant jusqu'à 300 m², avec une hauteur de construction maximale autorisée de 14 mètres. Ces spécifications le rendent très attractif, y compris pour les programmes d'échange de parts de terres (antiparochi). La zone d'utilisation du sol est désignée comme « résidentielle générale », permettant un large éventail d'options de construction.
L'emplacement est véritablement stratégique, niché dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme tout en restant à quelques pas du centre-ville animé. Il offre un accès immédiat aux transports publics, aux supermarchés, aux zones commerciales, aux écoles et aux jardins d'enfants. De plus, il se trouve à quelques minutes de la place principale de la ville, de l'église et des autoroutes Attiki Odos, garantissant des déplacements sans effort dans toutes les directions.
Une opportunité immobilière hors du commun qui équilibre parfaitement la tranquillité de la vie en banlieue avec toutes les commodités du centre-ville.
Prix : 170 000 €
Coordonnées :
Groupe Clé Delta
Téléphone : +30 2106393101
Courriel : [email protected]
