Liste exclusive par Delta Key Group
Terrain d'investissement de premier ordre de 1 000 m². -Paiania
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et en croissance rapide de Paiania, cet exceptionnel 1 000 m². le terrain est maintenant disponible à la vente. Il représente une opportunité rare et exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs en quête de rendements élevés.
La propriété est entièrement constructible, plane et de niveau, facilitant grandement toute construction ou terrassement. Il présente des caractéristiques géométriques uniques, avec une façade de 10 mètres et une profondeur substantielle de 100 mètres, permettant une conception architecturale innovante, comme un complexe haut de gamme de maisons de ville/maisonnettes en rangée, chacune dotée de grandes cours privées. Son orientation idéale vers l'Est assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Avec un facteur de construction (rapport de parcelle) de 40 % (0,4) et un facteur de couverture de 40 %, le terrain permet une construction totale hors sol allant jusqu'à 400 m², avec une hauteur de construction maximale autorisée de 11 mètres (parfaitement adapté pour un développement rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). L'utilisation du sol désignée est « Résidentiel exclusif » (Amigis Katoikia), ce qui garantit que le caractère calme, haut de gamme et axé sur le quartier de la zone sera préservé pour l'avenir.
L'emplacement est véritablement stratégique, niché dans une poche résidentielle paisible tout en restant exceptionnellement bien relié à toutes les commodités essentielles. Il est situé à proximité des transports en commun, des supermarchés, des centres commerciaux, du marché local, du centre-ville et de divers restaurants. De plus, son accès rapide et facile à l'autoroute Attiki Odos facilite les déplacements vers n'importe quelle destination à travers l'Attique.
Un choix immobilier de premier plan qui allie parfaitement une superficie généreuse du terrain, la tranquillité d'une zone résidentielle exclusive et une connectivité fluide aux grands réseaux de transport.
Coordonnées :
Groupe Clé Delta
Téléphone : +30 2106393101
Courriel : [email protected]
*La photo est indicative et uniquement à des fins marketing*
