Vente terrain Palmela de 32500 m² – ID 2067044

Terrain avec PIP Agréé – 32 500 m² | Forêt de pins et vigne | 30 minutes de Lisbonne Nous vous présentons cette opportunité d'investissement unique sur un terrain de 32 500 m², situé à Fernando Pó, dans la municipalité de Palmela, dans une zone reconnue pour son paysage viticole, sa tranquillité et sa forte identité rurale. La propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel, avec des forêts de pins parasols et des vignobles établis, créant un environnement typique du cœur agricole au sud du Tage, où nature et tradition se rencontrent. Cadre urbain Le terrain fait l'objet d'une demande d'information préalable (PIP) approuvée. Dans le nouveau PDM de la commune de Palmela (en attente de publication en DR), le terrain sera classé comme Espace de Production Agricole. Ce cadre permet, selon les termes du régime d'urbanisme applicable, le développement d'entreprises touristiques en milieu rural ou d'hébergement touristique. Des rythmes de construction maîtrisés, garantissant une faible densité et une intégration paysagère Potentiel du projet (PIP approuvé) Le PIP existant permet de développer un projet résidentiel de qualité, à savoir : - Maison bi-familiale jusqu'à 400 m² - Annexes à usages complémentaires (dépôt, services ou support) jusqu'à 361 m² - Piscine jusqu'à 100 m² - Entrepôts jusqu'à 200 m² - Mur de clôture mesurant environ 461 m, assurant intimité et sécurité Il existe également la possibilité de développer un projet clé en main, incluant l'architecture, les spécialités et la construction. Emplacement stratégique Lisbonne : ~30/45 minutes Aéroport de Lisbonne : ~45 minutes Futur aéroport de Montijo : ~25 minutes Accès rapide à l'A2 et à l'A12, avec connexion directe à Lisbonne, Setúbal et Algarve A quelques minutes des plages de Comporta, Troia et Serra da Arrábida, cet emplacement allie campagne, mer et proximité urbaine. Idéal pour : Famille à la recherche d'une ferme exclusive pour vivre ou loisirs Investisseur qui valorise les projets à vocation agricole et à potentiel de valorisation Charmant projet de tourisme rural dans un environnement naturel préservé Surveillance complète Nous fournissons un soutien complet dans le développement du projet architectural, l’autorisation et le suivi municipal, garantissant un processus structuré et efficace. Contactez-nous pour plus d'informations et transformez cet espace en une retraite exclusive au cœur de la campagne, à moins d'une heure de Lisbonne. #réf : 149336

Terrain de 32 500 m²

Palmela, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement