Vente terrain Pedroso de 462 m² – ID 2028681

Terrain urbain pour construire une maison à Pedroso — 462,50 m², à quelques minutes de Porto Vous recherchez un terrain urbain pour construire votre future maison dans un quartier calme et résidentiel avec un bon accès ? Je vous présente ce terrain à bâtir, situé sur la Rua das Tílias, à Figueiredo, Pedroso et Seixezelo, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia. D'une superficie totale de 462,50 m², ce terrain est situé en zone urbaine et a le potentiel pour la construction d'une maison unifamiliale, dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de Porto sans renoncer à la tranquillité. Selon l'analyse urbaine réalisée, le PDM autorise, à titre indicatif, une construction composée de : Rez-de-chaussée : jusqu'à 162 m² 1er étage : jusqu'à 162 m² Sol encastrable partiel : jusqu'à 81 m² Potentiel de construction indicatif : jusqu'à environ 405 m² Annexe/garage : jusqu'à 50 m², selon inscription Le site bénéficie également de l'électricité disponible localement et d'une connexion au réseau routier. Le raccordement à l'eau et à l'assainissement doit être confirmé auprès de la Mairie de Vila Nova de Gaia / Águas de Gaia. L'emplacement est un autre point fort : un quartier résidentiel calme, avec commerces, écoles, services et espaces verts à proximité. L'accès à l'A1 est facile, permettant des déplacements rapides vers Vila Nova de Gaia, Porto et ses environs. A proximité, vous trouverez également le parc biologique Gaia, à environ 10 minutes, ainsi que le Colégio Internato dos Carvalhos, des commerces, des écoles et divers services utiles à la vie quotidienne. Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne et fonctionnelle adaptée à leur style de vie, avec un espace extérieur pour un jardin, un espace de loisirs ou une réunion de famille. Remarque importante : les éléments de construction présentés sont indicatifs et sont basés sur l'analyse du PDM actuel. Tout projet concret doit être validé auprès de la Mairie par le biais d'une Demande d'Information Préalable ou d'une autorisation appropriée. Réservez votre visite et venez voir le lieu où peut naître votre prochain projet de vie. Prix : 56 150 € Superficie totale : 462,50 m² #réf : 147331

Terrain de 462 m²

Pedroso, Région Nord, Portugal