Development Plot in Kaminia, Piraeus – For Sale
A high-efficiency development opportunity in one of Piraeus’ most densely populated and active residential zones. Ces 277 m². plot is located within a residential zoning area, offering full planning clarity and immediate build potential.
Le terrain est plat, ce qui élimine la complexité de l'excavation et réduit considérablement le temps et les coûts de construction, un avantage essentiel pour les projets accélérés. Avec un coefficient de construction de 2,6, le terrain permet un volume constructible important, ce qui le rend idéal pour un développement résidentiel à plusieurs étages ou un concept à usage mixte aligné sur la demande urbaine. The 70% coverage ratio provides excellent architectural flexibility for efficient footprint design and optimal space utilization.
Direct access from an asphalt road ensures smooth construction logistics and long-term accessibility for residents or tenants. L'emplacement supporte un fort potentiel d'absorption des locations et de revente, bénéficiant d'infrastructures établies, de la connectivité des transports publics et d'une demande urbaine constante.
Ce terrain est conçu pour les développeurs qui pensent en termes de rendement, d'évolutivité et de stratégie de sortie : un actif compact mais performant où le zonage, les chiffres et l'emplacement s'alignent parfaitement.
Une base idéale pour le développement résidentiel et la construction dirigée par des investisseurs, offrant des fondamentaux clairs et une forte création de valeur dans un environnement urbain mature.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3346
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
