Terrain à vendre à Kastella, Pirée
Situé dans l'un des quartiers les plus établis et les plus demandés du Pirée, à Kastella, ce terrain de 108 m². Le terrain est situé dans un endroit résidentiel calme avec un accès direct à Pasalimani, Mikrolimano et au front côtier.
Son principal avantage réside dans le permis de construire entièrement approuvé (mai 2024), accompagné d'études architecturales et techniques complètes, permettant un démarrage immédiat de la construction sans délai.
Le permis prévoit le développement d'un immeuble résidentiel de cinq étages avec pilotis et sous-sol, comprenant trois appartements de plain-pied d'environ 55 m². chacun, et une résidence en duplex aux derniers étages d'une superficie totale de 80 m².
Le sous-sol comprend des unités de stockage, tandis que deux places de parking ont déjà été sécurisées et légalement enregistrées. Les contributions pour les besoins de stationnement restants ont également été réglées, garantissant ainsi le plein respect des règles d'urbanisme.
Le terrain est prêt à être construit et les travaux de stabilisation des bâtiments adjacents ont déjà été achevés, réduisant ainsi les risques de construction.
L'emplacement constitue un avantage considérable, offrant une proximité immédiate avec le métro, les commodités locales, l'Université du Pirée et la mer, ce qui rend le projet adapté à la fois aux utilisateurs finaux et à des fins d'investissement.
À partir du 3ème étage, les futures résidences bénéficieront d'une vue sur la mer, renforçant ainsi l'attrait global du développement sur le marché.
Une opportunité de développement bien structurée avec un permis actif et une orientation claire, dans une zone avec une demande constante et une valeur à long terme.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3408
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
