Terrain à bâtir d'angle à vendre à Maniatika, Pirée
Dans le quartier résidentiel de Maniatika au Pirée, un terrain d'angle de 171 m². est disponible à la vente, présentant une excellente opportunité de développement résidentiel dans l'un des quartiers les plus accessibles de la ville.
Le terrain est situé dans le plan de la ville et dans une zone purement résidentielle, ce qui le rend entièrement constructible et légalement adapté au développement. Il est plat, situé en angle et orienté vers la façade, avec accès depuis des routes asphaltées et deux façades mesurant 14,31 mètres et 11,97 mètres. Cette configuration garantit une forte lumière naturelle, une bonne exposition sur la rue et une flexibilité pour la conception architecturale.
La propriété présente un coefficient constructible de 2,6 et un taux de couverture de 60%, permettant un potentiel de développement important par rapport à sa taille. Actuellement, il existe une structure existante sur le terrain destinée à la démolition, ainsi qu'une structure de sous-sol.
L'emplacement offre une excellente connectivité et une commodité au quotidien. La station de métro Maniatika se trouve à seulement 250 mètres, offrant un accès rapide au centre d'Athènes et à la zone métropolitaine au sens large. Juste en face de la propriété se trouve une école primaire publique, tandis qu'un arrêt de bus à proximité améliore encore le caractère pratique de l'emplacement pour la vie résidentielle.
Le terrain est situé à environ 1 500 mètres de la mer, combinant les avantages de l'accessibilité urbaine avec la proximité des zones côtières du Pirée.
Avec sa position d'angle, son fort coefficient de construction, son excellent accès aux transports et son zonage résidentiel, cette propriété représente une solide opportunité pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant à construire des unités résidentielles dans l'un des quartiers les plus stratégiquement connectés du Pirée.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3396
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
