Vente terrain Porto Cheli de 1030 m² – ID 2256753

Situé dans une position surélevée dans la prestigieuse enclave d'Agios Aimilianos, à quelques minutes de Porto Heli, ce terrain de 1 030 m² offre une combinaison rare d'intimité, de topographie et d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer. Située en deuxième rangée du littoral, la propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à flanc ou au sommet d'une colline, qui ouvre une vue imprenable sur le golfe Argolique et - selon l'orientation architecturale - capture à la fois le lever et le coucher du soleil. L'altitude améliore non seulement l'expérience visuelle, mais assure également une protection de la vue à long terme - un facteur de plus en plus crucial pour les acheteurs du segment haut de gamme. Avec un développement autorisé d'environ 400 m² pour une résidence principale, en plus des zones annexes et d'un sous-sol complet, la propriété est idéale pour l'aménagement d'une villa de caractère, tirant le meilleur parti des lignes d'horizon, des terrasses et d'une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pente naturelle favorise un concept architectural décalé avec des piscines à débordement, des espaces de terrasse spacieux et des espaces jardins privatifs, le tout face à la mer. Agios Aimilianos continue d'être l'un des micro-marchés de luxe les plus fermés et les plus discrets de la région et est populaire auprès des particuliers fortunés internationaux qui recherchent une exclusivité discrète à proximité des marinas, des clubs de plage et de la vaste infrastructure de style de vie de Porto Heli. Cette offre combine altitude, vue, sécurité et opportunités de développement - trois des caractéristiques les plus recherchées sur le marché côtier ultra-prime d'aujourd'hui - pour représenter une opportunité intéressante pour les propriétaires occupants et les investisseurs stratégiques.

Emplacement : Porto Heli est situé sur la côte est du Péloponnèse continental, à 6 km au sud de Kranidi et à 40 km au sud-est de Nauplie. Particularités : Porto Heli est un petit port naturel et, avec Ermioni, l'une des destinations les plus cosmopolites du Péloponnèse. Porto Heli a largement développé son infrastructure touristique et se caractérise par un large choix de propriétés de luxe et de villas de haute qualité. Dans la marina, vous pourrez profiter de merveilleuses promenades dans les rues bordées de boutiques, de restaurants et d'hôtels. Le complexe hôtelier propose une variété d'activités, des sports nautiques à la plongée en passant par la randonnée. Des marinas pour les marins, la vue sur les magnifiques Spetses à proximité immédiate, du poisson frais et une vie nocturne variée. Accessibilité : Porto Heli se trouve à seulement deux heures de route d’Athènes et à seulement 85 km de Nauplie. La région est reliée par ferry à Spetses, Hydra, Poros, Ermioni et Le Pirée. Opportunité d'investissement : Porto Heli, également connue sous le nom de « Riviera grecque », s'est imposée comme une destination de vacances de premier plan pour les riches Grecs et les étrangers, offrant de grandes opportunités aux investisseurs.

Terrain de 1 030 m²

Porto Cheli, Péloponnèse, Grèce

Emplacement