Grand terrain avec beaucoup de potentiel – ID 2256843

Dans une position calme et privée, au bout d'une route sans issue, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir de 548 m2, situé Via Don Bosco, dans la commune d'Acquarica, tombant dans la zone urbanistique B1, destiné à être complété en résidence. Le lot offre une excellente capacité de construction, avec une surface habitable de 383 m2 et la possibilité de construire des bâtiments jusqu'à 12 mètres de hauteur, pouvant être développés sur trois niveaux, représentant une solution idéale aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers à la recherche d'un investissement immobilier. Le potentiel du terrain est multiple : il est possible de concevoir un immeuble avec plusieurs appartements, des petites villas ou de créer des solutions de logement modernes et indépendantes, adaptables aux différents besoins du marché. Parmi les nombreuses possibilités de construction, le lot pourrait parfaitement se prêter à la construction de deux élégantes villas indépendantes, chacune équipée d'une allée d'entrée avec portail automatique et accès piéton dédié, ainsi que d'une allée d'entrée confortable. Au rez-de-chaussée, chaque maison pourrait se développer avec un espace de vie accueillant composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec salon et cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui relient les espaces intérieurs aux espaces extérieurs sur les côtés et à l'arrière, créant une continuité entre la maison et le jardin. Les espaces extérieurs pourraient être agrémentés de gazebos, d'espaces de détente aménagés, d'un coin repas extérieur et d'une splendide piscine privée avec douche extérieure et solarium, pour profiter au maximum de chaque saison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec fenêtre et douche. Un confortable escalier intérieur mènerait à la zone nuit, où pourraient être créées trois chambres lumineuses, toutes avec accès direct aux balcons, une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche et un placard pratique. Ceci ne représente qu'une des nombreuses hypothèses de conception réalisables : grâce aux caractéristiques urbanistiques du lot, il est possible de développer de nombreuses solutions de logement, qui peuvent être personnalisées en fonction de vos préférences de conception, des besoins de la famille ou d'un investissement immobilier. Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive dans un contexte privé ou pour ceux qui recherchent un terrain à fort potentiel de développement, parfait pour créer un projet résidentiel moderne et de valeur. --------------------- TAILLE - Terrain 548 m2 -B1 du schéma directeur actuel - Taux de couverture 70% - Hauteur maximale 12 mètres - S.f.f.= 5,00 m3/m2 -------------------- INFORMATIONS SUR PRESICCE-ACQUARICA À environ 70 km de Lecce, se trouve Presicce-Acquarica, une ville située sur Capo di Leuca, l'un des plus beaux villages d'Italie. L'élégant centre historique est un chapelet raffiné d'églises et un défilé de bâtiments majestueux, qui alternent avec des ruelles, des petites places et des maisons à cour. Elle conserve encore le clocher Renaissance, l'église baroque Sant'Andrea, le merveilleux palais ducal, tout en cachant un somptueux jardin suspendu du XVIIIe siècle. Juste à l'extérieur du centre urbain, nous trouvons l'architecture des églises de Santa Maria degli Angeli et Santa Maria dei Dolori, tandis que sur la colline de la Serra di Pozzomauro, l'église rupestre de la Madonna di Loreto, d'origine basilienne, avec la crypte de San Mauro. La campagne est parsemée de fermes fortifiées de la Renaissance, côtoient les plus élégantes maisonnettes, résidences de riches propriétaires terriens. Le trésor de Presicce est caché sous terre, dans un réseau souterrain fascinant : les 23 moulins à huile souterrains où l'on produisait autrefois l'huile lampante et les anciennes presses et meules sont encore conservés. A quelques kilomètres de Presicce, vous pouvez rejoindre la côte avec les fantastiques et merveilleuses plages aux eaux claires et cristallines, nous trouvons plusieurs marinas de sable, Lido Marini, Torre Pali et les très célèbres "Maldives du Salento". ------------------- Vous envisagez de vendre ou de louer une maison dans le Salento ? Avec Euroconsulenza vous pouvez vendre ou louer votre propriété en vous appuyant sur un excellent service. Nos agents immobiliers soigneusement sélectionnés sont appuyés par une équipe qualifiée composée de techniciens, de professionnels du marketing et de conseillers juridiques, pour vous offrir une assistance complète à chaque étape de la vente ou de la location.Visitez Euroconsulenza.net, accédez à la section « Évaluer et vendre » et demandez une évaluation gratuite de votre bien. Une fois le devis reçu, contactez-nous : nous analyserons ensemble la solution la plus adaptée pour vendre ou louer votre bien, en vous accompagnant avec professionnalisme jusqu'à atteindre votre objectif.

Terrain de 548 m²

Presicce-Acquarica, Pouilles, Italie

Emplacement