Terrain de 13 030 m²
TerrainÀ vendre
Rãs, Région Nord, Portugal
195 000 €
Ref. DH695
Description
A seulement 20 minutes de Viseu !
Cet excellent terrain, situé à Aldeia de Rans, Sátão, est à seulement 20 minutes de Viseu, l´un des principaux centres urbains de la région Centre, connu pour sa qualité de vie, son commerce dynamique et ses excellentes infrastructures.
Situé à côté de l´EN229, qui relie Sátão à Aguiar da Beira, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir ou à construire dans un emplacement stratégique, alliant la tranquillité rurale à la proximité d´une ville en pleine croissance.
Points forts du terrain : ✅ Faisabilité de construction – Possibilité de construire jusqu’à 4 maisons, idéal pour les investisseurs immobiliers ou pour ceux qui souhaitent un projet résidentiel personnalisé.
✅ Terrain plat – Avec 13 030 m², il offre une configuration optimisée pour la construction et l’utilisation de l’espace.
✅ Infrastructures essentielles – Situé à proximité d’une route principale, avec un accès facile à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement.
Emplacement stratégique : 📌 À seulement 20 minutes de Viseu – L’une des villes les plus attractives pour vivre et investir, avec une large gamme de services, commerces, écoles et hôpitaux.
📌 Accès direct à l´EN229 – Mobilité facile entre les villes de Sátão et Aguiar da Beira.
📌 Nature et loisirs – La rivière Vouga et la plage fluviale Trabulo sont à 1,5 km, offrant un environnement parfait pour des moments de détente et des activités de plein air.
📌 Patrimoine et Tradition – À 1 km, le Sanctuaire de Nosso Senhor dos Caminhos est le théâtre d’une des plus grandes fêtes religieuses de la région.
📌 Gastronomie et culture – Une partie de la Route du Míscaro, une tradition locale valorisée dans les festivals gastronomiques et les circuits mycologiques.
Une opportunité à ne pas manquer !
Si vous recherchez un investissement solide ou souhaitez vivre dans un endroit calme, mais avec un accès rapide à Viseu, ce terrain est le bon choix. Avec un grand potentiel d´appréciation, il est parfait pour la construction de maisons, de projets de loisirs ou de développement immobilier.
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Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
13030.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.Emission de gaz à effet de serre
N.C.
