Vente terrain vue mer Ravdoúcha de 2613 m² – ID 2245596

Situé à Ravdoucha, près de Kolymvari dans l'ouest de la Crète, ce terrain exceptionnel de 2 612,81 m². est proposé à la vente, situé dans les limites de la colonie et considéré comme constructible et conforme à la réglementation en vigueur. La propriété présente une façade impressionnante de 96,04 mètres sur une route municipale, offrant une excellente accessibilité et la rendant idéale à la fois pour un usage privé et pour le développement d'investissements haut de gamme. L'emplacement allie tranquillité et accès pratique aux destinations clés, car il se trouve à seulement 3 km de la plage la plus proche, à 7,5 km de Kolymvari et à 48 km de l'aéroport international de La Canée, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les projets résidentiels ou touristiques. La propriété offre un potentiel de développement exceptionnel avec de multiples scénarios d'investissement. Une option est la subdivision en quatre parcelles indépendantes et entièrement constructibles, permettant une superficie totale constructible allant jusqu'à 1 440 m². Cette approche améliore considérablement la valeur commerciale globale, offrant une flexibilité pour le développement progressif, la revente ou l'exploitation individuelle de chaque parcelle, car chacune devient une entité juridique et fonctionnelle distincte. Alternativement, la parcelle peut être maintenue comme une seule propriété unifiée, permettant une superficie constructible totale de 1 296 m². Cette option offre des avantages notables, notamment une liberté architecturale totale sans frontières internes, permettant la conception d'un développement cohérent et de haute qualité tel que des résidences de luxe ou un projet d'hôtellerie de charme. De plus, il élimine le temps, les coûts et les procédures administratives associés au lotissement, permettant une mise en œuvre plus rapide du projet. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare combinant taille, emplacement et flexibilité, idéale pour les acheteurs à la recherche d'une forte appréciation de la valeur future dans l'une des régions les plus authentiques et les plus prometteuses de Crète.

Terrain vue mer de 2 613 m²

Ravdoúcha, Crète, Grèce