Vente terrain Rio Maior de 1150 m² – ID 2221811

Terrain urbain avec projet approuvé et vue panoramique unique — Rio Maior Nous vous présentons une opportunité rare à Rio Maior : terrain urbain de 1 150 m², projet architectural approuvé et vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes et la ville. Un lieu conçu pour ceux qui apprécient l'intimité, la tranquillité, l'exposition au soleil et la qualité de vie. Orienté est-ouest, le terrain bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des environnements accueillants et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Points forts de cette propriété Projet architectural moderne et fonctionnel déjà approuvé — prêt à démarrer la construction Vue permanente et dégagée sur le paysage environnant Endroit calme, avec une grande accessibilité au centre-ville Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Infrastructures d'électricité et d'eau potable à proximité Idéal pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement immobilier Projet approuvé — Maison T4 Le projet comprend une élégante maison contemporaine T4, composée d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, conçue pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l'aménagement paysager. Domaines principaux Superficie totale du terrain : 1 150 m² Surface brute de construction : 270,40 m² Surface habitable : 218,35 m² Annexe de stockage : 52,05 m² Porches et pergolas : 140,25 m² Surface au sol du bâtiment : 86,30 m² Les grands porches et les espaces extérieurs couverts ont été conçus pour tirer le meilleur parti des vues panoramiques et de l'excellente exposition au soleil. Construction et finitions prévues Le projet a été développé en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique, la durabilité et le confort contemporain. Caractéristiques techniques Structure en béton armé Toiture plate avec isolation thermique et étanchéité Châssis PVC/aluminium à coupure thermique et double vitrage Murs extérieurs isolés thermiquement Plancher de céramique dans les espaces communs et plancher de bois dans les chambres et le salon Façades modernes dans des tons blancs et gris avec détails en céramique effet pierre Le résultat attendu est une maison aux lignes modernes, économe en énergie et parfaitement intégrée au paysage environnant. Emplacement Situé dans un quartier calme et privilégié de Rio Maior, le terrain est proche des commerces, écoles, services et accès principaux. Points d'intérêt à proximité À environ 2 km des emblématiques Salinas de Rio Maior A environ 4 km du centre ville À distance de marche de destinations telles que Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça et Fátima Idéal pour Construction d'une résidence principale avec vue exceptionnelle Villa de vacances dans la région Ouest Projet d'investissement à fort potentiel d'appréciation Futur logement ou location touristique, soumis à autorisation Planifiez votre visite Visitez le site et découvrez par vous-même les environs, la tranquillité et la vue unique qu'offre ce terrain. L’ensemble technique complet du projet et la documentation de licence sont disponibles pour consultation. Support professionnel et multilingue Chez iad Portugal, nous faisons la promotion de votre bien sur plus de 200 portails nationaux et internationaux, en collaboration avec des professionnels de l'immobilier. Nous fournissons un accompagnement complet tout au long du processus d’achat, y compris le support financier, la documentation et le suivi après-vente. Nous parlons portugais, anglais, français, espagnol, allemand, néerlandais, italien et russe. #réf : 722429

Terrain de 1 150 m²

Rio Maior, Alentejo, Portugal