Dans une zone rurale splendide et calme de la commune de Riparbella, nous vous proposons un terrain à bâtir unique. L'emplacement est vraiment stratégique : privé mais non isolé, à seulement 15 minutes de Cecina et à environ 20 minutes des belles plages de la Côte Étrusque. Le terrain est situé sur une douce colline et offre une splendide vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la mer, offrant une atmosphère de détente absolue. Le terrain, d'environ 6 500 m², dispose d'un projet déjà approuvé (avec frais payés) pour la construction d'une villa unifamiliale d'environ 140 m², plus des porches, diverses pièces accessoires et un sous-sol de taille égale. Alternativement, il est possible de construire deux ou trois villas indépendantes, en gardant le même volume global. La propriété est complétée par la possibilité de construire une piscine, une valeur ajoutée qui rend cette propriété parfaite à la fois comme investissement et comme future résidence de charme. La zone autour de la propriété est particulièrement impressionnante : des vignes ordonnées, des oliviers centenaires et des rangées s'étendant jusqu'à l'horizon créent un paysage harmonieux et relaxant.
Riparbella est un charmant village médiéval perché de la Côte des Étrusques, immergé dans un paysage naturel de bois, de vignes et de douces pentes surplombant la mer. Située dans la province de Pise, à quelques minutes de Cecina et de la mer, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Le petit centre historique pittoresque préserve l'âme authentique des villages toscans, avec ses rues en pierre, ses maisons anciennes et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. La région autour de Riparbella est réputée pour sa production de vin de haute qualité. Ici, les traditions agricoles rencontrent les techniques modernes, donnant naissance à des vins appréciés au niveau international. Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et fermes où vous pourrez déguster des produits locaux typiques. L'emplacement permet également un accès facile aux villages historiques tels que Montescudaio, Casale Marittimo et Bolgheri. Riparbella est donc un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans une région authentique et pittoresque, riche en gastronomie et en vins d'excellence.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
6500.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
C&C Real Estate
Via del Castello 129
Cecina
Italie
http://www.toscanacostaecampagna.com
