Vente terrain vue mer Rosignano Marittimo de 500 m² – ID 2266610

Terrain à bâtir avec vue mer à quelques pas du centre du village de Rosignano Marittimo. La propriété est située en bordure du charmant village de Rosignano Marittimo, dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et les plus recherchés, celui du Château. Ici, entre les anciens murs, les ruelles panoramiques et l'atmosphère toscane incomparable, on bénéficie d'une position privilégiée : la mer est accessible en quelques minutes et la vue s'ouvre sur la côte, offrant un paysage qui change avec la lumière du jour. Il s'agit d'un terrain constructible d'environ 500 m², offrant une belle vue mer et représentant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une maison selon leurs propres besoins. Un projet approuvé est déjà disponible pour la construction d'une villa unifamiliale ou bifamiliale, d'une surface habitable allant jusqu'à 220 m² et d'une hauteur maximale de 7,50 m. Le projet peut être modifié en fonction des besoins des futurs propriétaires, garantissant ainsi la possibilité de créer leur propre maison de rêve, entièrement sur mesure. Au sein de la parcelle se trouve également un bâtiment principal d'environ 30 m², utile comme base pour développer des espaces supplémentaires ou comme volume à intégrer dans le nouveau projet. Cette propriété représente une opportunité rare : un terrain panoramique, proche de la mer et situé dans l'un des villages les plus fascinants de la Côte étrusque, où tradition, histoire et paysages spectaculaires se réunissent dans un cadre parfait pour une villa de prestige. Rosignano Marittimo est un charmant village perché de la Côte des Étrusques, situé en position dominante à quelques minutes de la mer et caractérisé par un centre historique plein d'atmosphère. Ses rues en pierre, ses anciens murs, la zone suggestive du château et ses terrasses naturelles surplombant la côte créent un environnement authentique où histoire et paysage se mélangent harmonieusement. Depuis le village, on jouit d'une vue spectaculaire allant des collines verdoyantes au bleu de la mer Tyrrhénienne, avec des panoramas particulièrement impressionnants au coucher du soleil. La région environnante est riche en beauté naturelle et culturelle. A quelques kilomètres se trouvent les célèbres stations balnéaires de Castiglioncello, avec ses criques rocheuses et sa célèbre promenade en bord de mer, et Rosignano Solvay, connue pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines. Les forêts de pins côtières, idéales pour les promenades et les pistes cyclables, offrent ombre et fraîcheur pendant les journées d'été. A proximité se trouvent d'autres villages historiques au charme incomparable, tels que Nibbiaia, Gabbro et Castelnuovo della Misericordia, ainsi que des villes d'art à proximité comme Volterra et Pise. La région est également réputée pour sa gastronomie et son vin : les caves, les fermes et les restaurants traditionnels offrent la possibilité de déguster des vins et des produits de la tradition toscane. Rosignano Marittimo est donc un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre mer, collines et histoire, dans un environnement naturel plein de tranquillité et de beauté.

Terrain vue mer de 500 m²

Rosignano Marittimo, Toscane, Italie

Emplacement