Terrain à vendre – ID 2210189

Vente de terrain mixte de 7070m² à São Jorge, Santana VIDÉO : https://youtu.be/gjmqYwE7DNI LIEU : Estrada do Jogo da Bola, São Jorge, Santana GoogleMaps : https://maps.app.goo.gl/SVAAnixqkXKhxNs7A Bonne accessibilité Zone rurale agréable Faisabilité constructive Grâce à sa classification majoritaire comme « Espaces résidentiels de densité 1 », il garantit la viabilité constructive conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) de Santana. Il dispose actuellement d'un bâtiment en ruine d'une superficie de 64 m² répartis sur deux étages, avec une surface brute de construction de 128 m². Selon le régime d'usage et d'occupation du PDM, sont autorisés : Conservation, reconstruction, modification et/ou agrandissement de bâtiments existants ; Nouvelles constructions de logements, de commerces et de services ; La construction d'immeubles résidentiels détachés, jumelés ou de maisons en rangée, ainsi que la construction d'immeubles résidentiels multifamiliaux. Paramètres de constructibilité : a) Indice maximum d'occupation du sol : 0,6 ; b) Indice d'imperméabilisation maximum du sol : 50 % ; c) Hauteur maximale du bâtiment : je. Immeubles d'habitation unifamiliales : 9m² ; ii. Bâtiments restants : 12m ; d) Hauteur maximale de la façade : je. Immeubles d'habitation unifamiliales : 7m² ; ii. Autres bâtiments : 10m ; e) Dégagements latéraux : la moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 3 m ; f) Dégagements arrière : je. Immeubles résidentiels unifamiliaux : minimum 3 m ; ii. Autres bâtiments : la moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 6 m ; g) Distance minimale de l'axe routier : 6 m, ou en fonction des bâtiments adjacents ou de l'environnement dominant, sans préjudice des dispositions de la législation en vigueur.

Terrain de 7 070 m²

Santana, Madère, Portugal