Deux terrains rustiques contigus à vendre pour un prix total de 63 000,00 R$.
D'une superficie totale de 1 480 m², d'une bonne accessibilité et d'un bon ensoleillement, ces parcelles permettent une polyvalence de construction.
Situé à seulement quelques minutes du centre de Santana, il permet un accès rapide aux services publics, garderies et écoles, banques, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Selon le Plan Directeur PDM-Municipal en vigueur dans la Municipalité de Santana, ce bâtiment est couvert par la classe d'espaces Terrain Urbain, Espaces Résidentiels-Densité 2, étant autorisé, entre autres :
- Les nouvelles constructions destinées à l'habitation, au commerce et aux services et équipements à usage collectif ou d'intérêt public ;
- La construction d'immeubles résidentiels détachés, jumelés ou de maisons de ville, ainsi que la construction d'immeubles résidentiels multifamiliaux.
Paramètres de constructibilité, entre autres :
- Indice maximum d'occupation du sol : 1 ;
- Indice d'imperméabilisation maximum du sol : 60% ;
- Hauteur maximale des bâtiments : immeubles d'habitation unifamiliaux : 9m et autres bâtiments : 12m ;
- Dégagements arrière : immeubles d'habitation unifamiliaux : minimum 3m et autres bâtiments : moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 6m ;
- Distance minimale de l'axe routier : 6m ;
- La propriété étant adjacente à 3 voies communales, le mur de clôture adjacent à celles-ci doit garantir une large bande d'une distance minimale de 4,50 m de l'axe de la route, avec une bande de 3,00 m de large pour la circulation des véhicules et une bande de 1,50 m de large pour la création d'une promenade publique.
Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
1480.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
