Terrain rustique à vendre d'une superficie de 1 860 m², situé à Ribeira Funda, paroisse de São Jorge, municipalité de Santana.
L'accès se fait par un chemin de terre et la rue asphaltée est à environ 300 mètres.
Selon le Plan directeur PDM-Municipal en vigueur dans la municipalité de Santana, ce bâtiment est couvert par la classe des espaces agricoles, les éléments suivants étant autorisés, entre autres :
- Constructions pour soutenir l'activité agricole ;
- La construction de logements, pour résoudre un problème de logement sans autre alternative viable ;
- Activités socioculturelles, récréatives, sportives et de loisirs, compatibles avec la nature, y compris les installations temporaires de soutien aux activités ;
- Infrastructures d'assainissement, travaux hydrauliques, infrastructures électriques et de télécommunications, utilisation des énergies renouvelables, entre autres.
Paramètres de constructibilité pour les résidences :
- Indice maximum d'occupation du sol : 0,5 ;
- Superficie maximale de construction : 200 m² ;
- Hauteur maximale du bâtiment : 8,50 m ;
- Hauteur maximale de façade : 7 m ;
- Indice d'imperméabilisation maximum du sol : 30% ;
- Dégagements latéraux et arrière : la moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 3m ;
- Distance minimale de l'axe routier : 6m.
Il convient de noter que pour avoir une viabilité de construction, l'existence d'infrastructures urbaines de base est requise, ce qui n'est pas le cas actuellement. Remarque : Les limites représentées dans les images sont approximatives à la réalité.
Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
1840.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
