Terrain rustique à vendre d'une superficie de 4 390 m², situé sur Estrada do Pico das Pedras, à Pico Redondo, à Santana.
Il a un bon front de route.
Selon le Plan Directeur PDM-Municipal en vigueur dans la Municipalité de Santana, ce bâtiment est classé comme Terrain Rural et est inclus en deux classes : Espaces Agricoles, à côté de la voie d'accès publique et Espaces Forestiers Mixtes dans le reste.
Dans les Espaces Agricoles, la construction est autorisée pour les usages suivants, entre autres :
- Commerces et services locaux ;
- Garages or deposits;
- Bâtiments liés à l'exploration agricole ou forestière;
- Entreprises touristiques, dans les types de tourisme en milieu rural et entreprises de tourisme de nature ;
- Local Accommodation;
- Espaces et bâtiments de culte ;
- Parcs de camping et caravaning ;
- Activités socioculturelles, récréatives, sportives et de loisirs, compatibles avec la nature, y compris les installations d'accompagnement temporaires ;
- Infrastructures d'assainissement, ouvrages hydrauliques, infrastructures électriques et de télécommunications, utilisation des énergies renouvelables, entre autres ;
- La construction de logements, pour résoudre un problème de logement sans autre alternative viable.
Paramètres de constructibilité pour les résidences :
- Indice maximum d'occupation du sol : 0,5 ;
- Superficie maximale de construction : 200 m² ;
- Hauteur maximale du bâtiment : 8,50 m ;
- Hauteur maximale de façade : 7 m ;
- Indice d'imperméabilisation maximum du sol : 30% ;
- Dégagements latéraux et arrière : la moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 3m ;
- Distance minimale de l'axe routier : 6m.
Il convient de noter que pour que la construction soit viable, l'existence d'infrastructures urbaines de base est requise. Emplacement du lien : https://maps.app.goo.gl/Gnh9ywU7Uy654A1T7
Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
4390.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
