Vente terrain vue mer Santo Isidoro de 11000 m² – ID 2255339

Terrain avec construction existante | 11 000 m² | Confidentialité absolue | Saint Isidore Où la nature, l'intimité et la proximité de la mer créent un refuge vraiment unique. Il existe des propriétés dont la valeur réside dans ce qu’il est possible de construire. Et il existe des propriétés véritablement uniques, dont le plus grand atout est l'emplacement, l'environnement naturel et la qualité de vie qu'elles offrent. C'est l'une de ces opportunités. Avec environ 11 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre rare dans la région de Santo Isidoro, alliant espace, intimité et cadre naturel exceptionnel. Situé à quelques minutes d'Ericeira, des plages les plus emblématiques de la région et du commerce local, il allie la tranquillité de la nature à la commodité d'avoir des supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels accessibles à pied. Un refuge où il est possible de profiter de l'intimité, du contact avec la nature et de la qualité de vie, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités du quotidien. La propriété Située sur un terrain inscrit dans la matrice immobilière comme urbain, la propriété dispose d'un immeuble T2 existant, actuellement utilisé, composé de : * Salon et cuisine à aire ouverte; * Cuisine avec armoires; * Deux chambres à coucher, toutes deux avec placards intégrés ; *Une salle de bain complète. Confort et qualité de construction La construction existante se distingue par la qualité des matériaux et le confort qu'elle apporte, avec : * Isolation thermique et acoustique ; * Fenêtres et portes à double vitrage ; *Excellente lumière naturelle; * Bonne efficacité en confort thermique et acoustique. Infrastructures La propriété dispose également de : *Trou d'eau; * Électricité ; *Fosse septique; * Bon accès; * Excellente exposition au soleil. Ce qui rend cette propriété spéciale * Environ **11 000 m²** de terrain ; * Vue sur la mer ; * Haut niveau de confidentialité ; * Un cadre naturel préservé ; *Environnement calme et exclusif; * Excellente qualité de construction ; * Isolation thermique et acoustique ; * Fenêtres et portes à double vitrage ; * Excellente exposition au soleil; * Emplacement privilégié à Santo Isidoro ; * A quelques minutes d'Ericeira, des plages et des commerces locaux ; *Construction existante; *Infrastructure maintenant disponible. Plus qu'une propriété, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un espace unique, où nature, tranquillité et proximité de la mer se conjuguent harmonieusement. C'est un lieu conçu pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'intimité et un environnement naturel difficile à trouver. Informations urbaines et juridiques La propriété est enregistrée comme terrain urbain dans la matrice foncière. Il est cependant important de préciser, en toute transparence, que le terrain est actuellement soumis à des restrictions environnementales et urbanistiques qui ne permettent aucune construction ni légalisation du bâtiment existant. La construction actuellement existante n'a pas de titre d'urbanisme et n'est pas soumise à légalisation selon la législation en vigueur. Par conséquent, la vente de la propriété est réalisée en tenant compte de la valeur et des caractéristiques du terrain, ainsi que de l'utilisation réelle de la construction existante, qui n'est pas prise en compte à des fins de capacité constructive ou urbanistique. Il est recommandé aux intéressés d'obtenir, auprès des organismes compétents, toutes les informations urbaines et juridiques qu'ils jugent pertinentes pour leur décision d'acquisition. Un lieu unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie Si vous recherchez une propriété où la nature est protagoniste, avec 11 000 m², vue sur la mer, une intimité totale et une construction existante réalisée avec des matériaux de qualité, vous trouverez ici une opportunité vraiment rare. Planifiez votre visite et venez découvrir en personne le potentiel et la beauté de cette propriété unique à Santo Isidoro. Flavia Pinheiro Conseiller immobilier | iad Portugal #réf : 971931

Terrain vue mer de 11 000 m²

Santo Isidoro, Région de Lisbonne, Portugal