Grand terrain avec vue sur les montagnes et le barrage de Ribeira do Arade – ID 1781392

Ce magnifique terrain située à proximité du barrage de la Ribeira do Arade, dune superficie totale de 174 hectares, insérée dans un environnement naturel dune grande tranquillité et dune forte valeur paysagère. Le terrain est principalement composé de chênes-lièges, de cultures arables, de caroubiers, doliviers, deucalyptus, de vergers dagrumes et de zones de maquis, intégrant une exploitation agricole active. Une ruine existante est présente sur le site, actuellement utilisée comme bâtiment de soutien et de stockage de matériel agricole. Un processus de permis est en cours, avec une demande dinformation préalable précédemment approuvée, pour la construction dun projet de tourisme rural ou dun hôtel 4 étoiles, avec une surface dimplantation et de construction totale de 2 000 m², répartie sur trois bâtiments, comprenant 36 chambres doubles pour une capacité totale de 72 lits, une réception, un restaurant, un bâtiment à caractère culturel, une piscine, une aire de jeux pour enfants et un parking de 42 places. À titre alternatif, il existe la possibilité dune construction à usage résidentiel par lextension du bâtiment existant, jusquà une surface maximale de 300 m², sous réserve du cadre légal et de lapprobation des autorités compétentes. La propriété est majoritairement située dans une zone classée Réserve Écologique Nationale, garantissant une grande valeur environnementale et paysagère. Les activités agricoles, les actions de conservation de la nature et les infrastructures de soutien sont autorisées, sous réserve de lobtention des autorisations de la CCDR, de lICNF et de lAPA, compte tenu de la proximité du cours deau et de sa zone de protection. Des études de faisabilité ont également été réalisées pour la mise en place dun parc éolien et dune centrale photovoltaïque, renforçant le potentiel de cette propriété pour des projets durables, agricoles, touristiques ou dénergie renouvelable, dans lune des régions les plus attractives de lAlgarve.

Terrain de 1 740 760 m²

São Bartolomeu de Messines, Algarve, Portugal

Emplacement