Terrain avec projet approuvé pour 3 maisons à Talaíde – ID 2198072

Terrain urbain avec un projet approuvé et une licence déjà payée, prêt à commencer immédiatement la construction de trois maisons de typologies T4, T3 et T2 : un investissement sûr, avec un énorme potentiel d'appréciation dans une zone couverte par la zone de réhabilitation urbaine. L'un des grands atouts de cette propriété est le fait que la villa de 2 chambres a déjà été construite et rénovée en 2014, permettant non seulement une utilisation immédiate mais aussi la possibilité de générer des revenus tout en développant les unités restantes. Le projet urbain comprend une surface d'implantation de 394,51 m² et une surface brute totale de construction de 687 m², soigneusement répartie entre les trois habitations. La première villa se présente comme une solution pratique et accueillante, comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, il y a de la place pour garer deux véhicules et un agréable jardin privé. La deuxième maison est développée sur trois étages et a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine et des toilettes pour invités. À l'étage supérieur, l'espace privé comprend trois chambres, dont une en salle de bain attenante, soutenue par une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un cinéma ou un salon, complété par un garage pour deux voitures. À l'extérieur, un jardin privé et une place de parking supplémentaire. La troisième maison, également répartie sur trois étages, se distingue par sa polyvalence et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, en plus du salon et de la cuisine, il comprend des toilettes pour invités et un bureau pouvant facilement servir de chambre. L'aire de repos comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain d'appui. Le sous-sol élargit les possibilités d'utilisation avec un salon multifonctionnel, un espace de stockage, une salle de bain et un garage pour une voiture. À l'extérieur, le jardin privé et deux places de parking garantissent tout le confort et la commodité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet solide, viable immédiatement et situé dans un emplacement stratégique, où le charme historique croise la demande croissante de logements. Performance Énergétique: Exempt #ref:AH2607-PG

Terrain de 600 m²

São Domingos de Rana, Région de Lisbonne, Portugal