Vente terrain Sesimbra de 2940 m² – ID 2181523

INVESTISSEMENT | Projet pour 4 maisons | Terrain urbain de 2 940 m² | Lagune d'Albufeira Projet architectural d'une copropriété de 4 maisons de plain-pied actuellement à l'étude par la Mairie de Sesimbra. Nous mettons la conception architecturale, les plans, la mise en œuvre et toute autre documentation technique à la disposition des parties intéressées pour une analyse détaillée du potentiel de cet investissement. Il existe des terrains qui peuvent être achetés en fonction de leur emplacement. D'autres pour leur potentiel de développement. Celui-ci rassemble les deux. D'une superficie totale de 2 940 m², entièrement urbaine, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lagoa de Albufeira, où la rareté des terrains pour le développement résidentiel rend chaque opportunité particulièrement pertinente. En 2021, un projet architectural a été approuvé pour la construction d'une copropriété composée de quatre maisons de plain-pied, d'une superficie brute de construction d'environ 600 m², y compris les concessions prévues dans le plan d'urbanisation de Lagoa de Albufeira. L'agrément a fini par expirer car il n'a pas été réalisé dans les délais légaux. Cependant, le même projet architectural a de nouveau été soumis au conseil municipal début 2024, et est actuellement à l'étude. Toute décision concernant son approbation dépendra naturellement des autorités compétentes. Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif dont le potentiel a déjà fait l'objet d'aménagements techniques et urbanistiques, réduisant ainsi une partie des travaux initiaux normalement associés à des opérations de cette nature. Principales caractéristiques * Terrain 100% urbain * Superficie totale de 2 940 m² * Projet architectural de copropriété de 4 maisons à un étage * Superficie brute de construction estimée à environ 600 m² * Transferts prévus de 362 m² *Projet architectural actuellement à l'étude * Inséré dans la zone du plan d'urbanisation de Lagoa de Albufeira * Excellent emplacement, à quelques minutes de Lagoa de Albufeira, des plages de Meco et du village de Sesimbra * À environ 35 minutes de Lisbonne Pourquoi cet investissement mérite votre attention Lagoa de Albufeira continue de s'affirmer comme l'un des endroits les plus recherchés de la rive sud, alliant proximité de la mer, qualité de vie et recherche constante de logements permanents et de résidences secondaires. La disponibilité de grands terrains urbains est actuellement très limitée, ce qui rend cet actif particulièrement intéressant pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel dans une zone consolidée avec un fort potentiel d'appréciation. L'existence d'un projet architectural déjà élaboré et actuellement à l'étude permet une évaluation technique immédiate du potentiel du bien et constitue une base solide pour toute personne souhaitant procéder à un investissement structuré. Contactez-nous pour planifier une visite sur le site. #réf : 838788

Terrain de 2 940 m²

Sesimbra, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement