Vente terrain Sinies de 4230 m² – ID 2222997

Dans l'un des endroits les plus exclusifs du nord-est de Corfou, dans la région verte de Sinies, un terrain unique d'une superficie totale de 4 230 m² est à vendre. La propriété est entièrement développée et constructible, présente une pente naturelle douce et dispose d'une ancienne oliveraie bien entretenue, renforçant le sentiment d'intimité et la beauté ionienne authentique. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur les célèbres plages de Kalamaki, Kouloura, Kerasia, Agios Stefanos Sinies et Avlaki, ainsi que sur les eaux calmes du détroit entre Corfou et le continent de l'Épire. La propriété dispose d'un permis de construire valide, tandis que le prix de vente comprend toutes les études architecturales, les permis des autorités archéologiques et forestières compétentes et tous les documents nécessaires pour le démarrage immédiat de la construction. Il s’agit d’un cas rare où le nouveau propriétaire peut mettre en œuvre l’investissement directement sans procédures fastidieuses ni approbations supplémentaires. La conception approuvée concerne la construction d'une luxueuse villa d'une surface habitable totale de 266 m², complétée par une impressionnante piscine à débordement de 78 m². La villa a été conçue dans une architecture méditerranéenne moderne et est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. De grandes surfaces vitrées, des espaces de vie spacieux et de vastes espaces extérieurs tirent le meilleur parti des vues spectaculaires sur la mer et de la lumière naturelle, créant une résidence de haute qualité avec un sentiment de tranquillité absolue et d'élégance discrète. La région des Sinies est considérée comme l'une des régions les plus authentiques et caractéristiques de Corfou, connue pour ses oliveraies centenaires, ses baies abritées aux eaux émeraude, ses villages de pêcheurs traditionnels et ses excellentes tavernes en bord de mer. Le paysage naturel se marie harmonieusement avec le caractère cosmopolite de la région, où de luxueuses villas privées sont nichées dans les pentes verdoyantes, offrant un environnement idéal pour la détente et une vie haut de gamme. À une courte distance en voiture se trouvent des sites importants tels que le vieux Perithia historique, le cosmopolite Kassiopi avec sa forteresse vénitienne, l'île de Nissaki et le site archéologique de l'ancienne ville de Butrint, sur la côte albanaise opposée. La ville de Corfou et l'aéroport international de l'île sont à environ 32 km, garantissant un accès facile toute l'année. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions les plus recherchées de l'île, idéale à la fois pour la construction d'une résidence privée de luxe et pour une utilisation touristique de haute qualité.

Corfou est l'une des destinations les plus populaires des îles Ioniennes avec un marché immobilier mature et une reconnaissance internationale. Avec un fort patrimoine culturel, des liaisons aériennes et des infrastructures touristiques de haute qualité, l'île attire continuellement des acheteurs grecs et étrangers. La demande se concentre sur les villas avec vue sur la mer, les centres de vacances et les propriétés situées dans la vieille ville vénitienne. Malgré la concurrence, le marché reste dynamique et offre des rendements élevés sur les locations de courte durée ainsi que des perspectives de plus-value attractives sur les propriétés de luxe.

Terrain de 4 230 m²

Sinies, Îles ioniennes, Grèce