Vente terrain Sívas de 1498 m² – ID 2164253

Votre maison dans l'idylle des montagnes crétoises : terrain constructible de 1 498 m² près de Sivas Kern, Crète Imaginez-vous vous réveiller dans votre maison à Sivas, entouré d'herbes parfumées et du chant des oiseaux - à quelques minutes du centre-ville, mais dans une paix absolue. Ici, vous ne construisez pas seulement une maison, mais votre coin de paradis crétois. Ce spacieux terrain à bâtir de 1 498 m² (terrain constructible prévu) est situé à Sivas, l'un des villages de montagne les plus pittoresques de Réthymnen, dans un bon emplacement à proximité du centre-ville et dans un environnement calme. Idéal pour une belle maison individuelle ou une maison de vacances avec jardin - c'est un refuge loin du tourisme de masse, mais avec toutes les commodités à portée de main : magasins, cafés et tavernes se trouvent à proximité immédiate. Points forts de la propriété Potentiel de taille : 1 498 m² de terrain utilisable, idéal pour une maison spacieuse (env. 200-300 m² habitables + jardin/piscine possible). Les plus de la localisation : Proche du centre ville (5 min à pied), accès bitumé, eau/électricité disponible - vie quotidienne possible sans voiture. Environnement : Endroit calme en montagne avec vue sur le massif du Psiloritis, les oliveraies et les gorges ; Une nature pure pour les randonneurs et les connaisseurs. Utilisation : Idéal pour maison familiale, location de vacances (Airbnb : forte demande pour des villages de montagne authentiques) ou maison de retraite. Flexibilité : En tant que perspective de construction, topographiquement favorisée pour les permis de construire. Faits sur Sivas – Authentique cœur de Crète Sivas est un village de montagne traditionnel situé à 38 km au sud-est de la ville de Réthymnon, niché dans les montagnes Psiloritis à environ 500 m d'altitude. Avec environ 200 à 300 habitants, elle vit de la culture de l'olivier, de la vigne, de l'élevage ovin et de l'hospitalité. L'histoire remonte à l'époque ottomane ; connu pour ses églises byzantines et ses festivals annuels (Panagia). Typiquement crétois : des gens hospitaliers, du raki fait maison, des festivals d'été animés - loin de l'agitation de la côte, mais avec d'excellentes connexions. Distances À vol d'oiseau / temps de trajet Aéroport d'Héraklion (HER) 70 km / 75 min. Aéroport de La Canée (CHQ) 85 km / 90 min. Mer (mer de Libye) 25 km / 40 min. Plage la plus proche (Agios Pavlos) 28 km / 45 min. Centre de Réthymnon 38 km / 45 min. Pourquoi faire grève maintenant ? Les villages de montagne de Crète sont en plein essor : valeur en hausse (+10 % par an), coûts de construction faibles (1 000-1 500 €/m²), les locations de vacances rapportent 100-200 €/nuit ; . Sivas reste authentique – investissez avant que les prix n’augmentent ! Contactez-moi : Torsten Bär Immobilien, votre partenaire pour la Crète depuis Duisburg. De la visite à la remise des clés – avec des conseils juridiques germano-grecs et des conseils de financement. Appel : De NRW à Psiloritis – votre rêve en Crète vous attend ! Objet n° 385267 Informations sur les coûts de rénovation et le financement de l'État Quels sont les coûts de rénovation d’une maison en Crète ?

Terrain de 1 498 m²

Sívas, Crète, Grèce

Emplacement