Vente terrain plage à pied Sotogrande de 5699 m² – ID 2017301

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Découvrez l’opportunité idéale de construire une villa de luxe indépendante sur nos parcelles résidentielles d’exception ! Ces parcelles offrent un beau potentiel, vous permettant de créer un sanctuaire adapté à vos envies. Profitez de l'intimité d'un style de vie serein, entouré par la beauté de la nature. Vous bénéficierez du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles et d'une vue sur le terrain de golf de Valderrama. Les parcelles offrent un très bon rapport qualité/prix avec un prix de seulement 342,65€/m2. Les TERMES CLÉS pour la CONSTRUCTION sont les suivants : - Taille minimale du terrain 2 000 m² - conditions de volumes : - occupation maximale = 33% - hauteur maximale = 9 mètres au point le plus haut du faîte et 6,5 mètres à l'avant-toit - nombre maximum d'étages = 2 - surface constructible maximale = 0,33 m²/m² - séparation des limites : 6 mètres par rapport à la route et 3 mètres par rapport à la limite et séparation avec le terrain de golf : 20 mètres Voici les OPTIONS D'ACHAT pour les PARCELLES : 1 : La superficie totale : totalisant 11.528 m², avec une superficie construite de 3.804,24 m² = 3.950.069,20 € 2 : Deux parcelles voisines (voir photo ci-jointe) : - terrain 53 (2.607 m²) et 54 (3.092 m²), totalisant 5.699 m², avec une superficie construite de 1.880,67 m² = 1.952.762,35 € - terrain 55 (2.771 m²) et 56 (3.058 m²), totalisant 5.829 m², avec une superficie construite de 1.923,57 m² = 1.997.306,85 € CRÉEZ VOTRE VILLA DE RÊVE AVEC UNE SOLUTION CLÉ EN MAIN Pour ceux qui recherchent une expérience extraordinaire, nous sommes fiers de présenter notre solution de villa clé en main, donnant vie à votre vision. Notre équipe qualifiée gérera de manière experte toutes les facettes du processus de construction, garantissant une qualité et une conception exceptionnelles à chaque étape, de la sélection des matériaux à l'exécution précise de chaque détail. COÛT SUPPLÉMENTAIRE POUR PROJET DE VILLA CLÉ EN MAIN Le coût d'un projet de villa clé en main, y compris tous les frais accessoires tels que les architectes, les licences, les assurances, les études géotechniques, etc., s'élève actuellement en moyenne à environ 4 000 € par mètre carré pour des villas exceptionnelles à partir de 300 mètres carrés. Ce coût reflète la haute qualité des matériaux, le savoir-faire et l’attention aux détails que nous nous efforçons de fournir à nos clients exigeants. Embrassez la qualité de vie à Sotogrande En raison de l'altitude de la région, elle est devenue un lieu de prédilection pour les amateurs de golf, avec des parcours de golf exceptionnels situés ici. Peut-être le plus célèbre des terrains de golf de Sotogrande, Valderrama (à seulement 3 km des terrains) a acquis une renommée internationale lorsque la 32e Ryder Cup s'y est déroulée, ce qui a conduit à ce que cette partie de la côte soit temporairement rebaptisée Costa del Golf. De plus, Sotogrande abrite l'un des clubs de polo les plus importants au monde. Sotogrande Alto est également adjacente au parc naturel national « El Pinar del Rey », une étendue verdoyante et tranquille qui offre un refuge paisible et ajoute à l'atmosphère calme de la région. Cette caractéristique géographique unique met non seulement en valeur l'exclusivité et le prestige de Sotogrande Alto, mais augmente également son attrait en tant que lieu de vie luxueux et serein. Les installations comprennent l'école internationale, les écuries, l'hôtel N.H. Almenara et, comme mentionné précédemment, les prestigieux terrains de golf de Valderrama, Almenara et La Reserva. La zone balnéaire voisine autour du Real Club de Golf de Sotogrande offre une marina animée avec des restaurants, des cafés, des boutiques et un accès facile à la plage. De superbes plages avec des falaises offrant des vues magnifiques sur l'Afrique et le détroit de Gibraltar. Ils sont excellents pour les sports nautiques et l’observation des oiseaux. Les plages remarquables incluent El Cabrero et Cala Taraje, situées à l'extérieur de Torreguadiaro, ainsi que Sotogrande et Torrecarbonera (situées dans un environnement naturel vierge). FAITS 3,0 km en voiture / vélo jusqu'au Clubhouse du Terrain de Golf Valderrama 5,2 km de l'école privée internationale de Sotogrande 6,2 km des supermarchés tels que Mercadona, Lidl et Overseas British Supermarkt 6,9 km de la belle plage de Sotogrande 7,0 km de La Reserva Club Sotogrande 7,2 km du célèbre Tracadero Sotogrande À 9,8 km de la célèbre plage d'El Cabrero et Cala Taraje, située à l'extérieur de Torreguadiaro 10,1 km du port de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Depertivo) 22,9 km de l'aéroport international de Gibraltar 111 km de l'aéroport de Malaga Si vous recherchez un endroit avec un grand sens de la communauté où vous pourrez vous promener dans les rues et qui sert de foyer à de nombreuses familles, le quartier de San Roque est un bon choix. Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. 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Terrain plage à pied de 5 699 m²

Sotogrande, Andalousie, Espagne