Vente terrain vue mer Sotogrande de 2536 m² – ID 2228818

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel avec un permis de construire et un projet de villa dans le prestigieux resort Almenara Golf. Le projet a été méticuleusement conçu pour s'intégrer parfaitement dans le paysage naturel environnant, garantissant une intimité absolue tout en offrant une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf. DÉTAILS DU TERRAIN : - Taille : 2 536 m² à 473,18 €/m² = 1 200 000,00 € - Le terrain voisin à l'ouest a déjà été vendu pour 5,5 M€ et comprend une villa clé en main entièrement achevée, mettant en valeur la forte demande et le caractère haut de gamme de la région. - A l'est, le terrain appartient à un architecte espagnol de renom qui y construit actuellement sa propre maison, et la propriété ne sera pas à vendre. - Cette parcelle est la dernière à être aménagée sur le secteur. Avec la villa à l'ouest déjà achevée et la construction en cours sur le terrain à l'est, ce terrain bénéficiera d'un environnement tranquille et privé une fois la construction terminée, offrant un cadre serein et exclusif. SOLUTION DE VILLA CLÉ EN MAIN : Pour ceux qui sont intéressés par une maison entièrement finie, nous proposons la Villa Tierra comme solution de villa clé en main pour 4,5 millions d'euros. Cependant, ce terrain dispose déjà d'un permis de construire et d'un superbe design de villa, vous donnant la possibilité de commencer la construction immédiatement. DÉTAILS DU PROJET : - Taille du terrain : 2 536 m² - Superficie construite : 450 m² - Terrasses ouvertes et couvertes (piscine incluse) : 300 m² - Permis de construire : déjà disponible - Durée de construction : 12 mois (toutes les préparations sont en place) DESCRIPTION DU PROJET : La conception de la villa, créée par le cabinet d'architectes espagnol primé « Flow 81 », allie parfaitement l'architecture moderne au paysage méditerranéen. La conception donne la priorité aux éléments naturels, créant un lien harmonieux entre l'architecture et la nature. La villa est conçue pour tirer pleinement parti de l'orientation du terrain, offrant une vue imprenable sur la mer depuis tous les principaux espaces de vie, le jardin et la plupart des chambres, garantissant ainsi un cadre paisible et privé. Caractéristiques principales : - Vue sur la mer depuis tous les principaux espaces de vie, le jardin et la plupart des chambres. - Un design époustouflant réalisé par Flow 81 Architects, primé, mêlant l'architecture moderne à la nature pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. - Technologie de verre intelligent à l'entrée principale, vous permettant d'ajuster la transparence, la lumière et le contrôle de la température à votre convenance. - Chauffage au sol, système de maison intelligente, ascenseur et installation d'énergie solaire pour l'efficacité énergétique. - L'accent est mis sur la maximisation de la lumière naturelle et la création d'espaces ouverts et aérés, garantissant que la villa est à la fois confortable et économe en énergie. DISPOSITION DU PROJET : - Niveau d'entrée : Salon spacieux, chambre en suite, salle de sport, terrasses ouvertes et couvertes, piscine à débordement. - Premier étage : Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative, un deuxième salon, des terrasses privées et un jardin sur le toit. - Caractéristiques générales : chauffage au sol, système domotique, ascenseur et énergie solaire. Il existe également de nombreuses possibilités de personnalisation. FLEXIBILITÉ ET PERSONNALISATION : En tant qu'acheteur du terrain avec la licence et le projet approuvés, vous avez la possibilité de personnaliser les éléments clés de la conception de la villa. Vous pouvez choisir des matériaux haut de gamme, notamment du marbre italien de Carrare ou du parquet en bois massif. De plus, il existe des options de personnalisation pour l'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter plus de pièces, de modifier la configuration de la cuisine ou d'agrandir les espaces de divertissement. Vous pouvez choisir de créer une salle de sport plus grande, un bureau supplémentaire ou plus de chambres, ainsi qu'intégrer un parking souterrain si vous le souhaitez. Que vous souhaitiez suivre la conception pré-approuvée ou personnaliser entièrement la villa, le projet offre une grande marge de flexibilité pour s'adapter à vos goûts et à vos besoins. DÉCOUVREZ LA QUALITÉ DE VIE À SOTOGRANDE Sotogrande offre une gamme d'équipements exceptionnels, notamment l'école internationale, les installations équestres, l'hôtel N.H. Almenara et, bien sûr, les célèbres terrains de golf de Valderrama, Almenara et La Reserva.La zone côtière voisine, centrée autour du Real Club de Golf de Sotogrande, possède un port de plaisance animé avec une variété de restaurants, cafés, boutiques et un accès direct à la plage. La région abrite également des plages à couper le souffle encadrées de falaises, offrant des vues spectaculaires sur l'Afrique et le détroit de Gibraltar. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et l'observation des oiseaux. Les sites remarquables incluent El Cabrero et Cala Taraje, situés près de Torreguadiaro, ainsi que Sotogrande et Torrecarbonera, tous deux situés dans un cadre naturel préservé. FAITS D'INTÉRÊT : - 1,6 km du golf d'Almenara - 8,4 km de la plage de Sotogrande - 8,6 km du célèbre Tracadero Sotogrande - 9,9 km du célèbre club de tennis et padel « El Octógono » de Sotogrande - 11,9 km du port de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo) - 26,9 km de l'aéroport international de Gibraltar - 110 km de l'aéroport international de Malaga Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €.

Terrain vue mer de 2 536 m²

Sotogrande, Andalousie, Espagne