Vente terrain Tabua de 8261 m² – ID 2263911

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Vaste terrain de 8 261 m² avec maison en pierre pour une reconstruction totale à Tábua ! Vous recherchez une retraite exclusive sur l'île de Madère pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet d'investissement touristique avec une âme et une histoire ? Ce magnifique complexe immobilier situé dans la pittoresque paroisse de Tábua, commune de Ribeira Brava, offre la combinaison parfaite entre taille, intimité, authenticité et un superbe paysage naturel. D'une superficie totale impressionnante de 8 261 m², la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, d'une vue panoramique ouverte sur la vallée et les montagnes, et d'un agencement en terrasses caractéristique avec des murs en pierre traditionnels impeccablement conservés. Le potentiel de construction et de reconstruction urbaine Au centre de la propriété se distingue une maison traditionnelle en pierre indigène (inscrite dans la matrice en 1937), idéale pour ceux qui apprécient l'architecture typique de Madère et souhaitent restaurer une propriété au charme énorme. Surface de mise en œuvre : 59 m² Surface brute de construction : 59 m² Exemption de permis d'usage : bâtiment antérieur à 1951, qui garantit une agilité juridique totale et simplifie le processus de récupération et de transaction. Le terrain et les constructions secondaires Le vaste terrain rustique entoure harmonieusement la maison urbaine, garantissant une totale intimité et offrant plusieurs éléments à valeur ajoutée : Superficie totale du terrain : 8 261 m² (composé d'éléments urbains et d'éléments ruraux contigus). Annexes et éléments historiques : Comprend des annexes en pierre (avec potentiel d'utilisation comme meule de foin/moulin traditionnel), idéales pour être transformées en studios indépendants, zones de loisirs ou support agricole. Terrasses et Biodiversité : Murs en pierres sèches en excellent état, parfaitement préparés pour jardins à thème, vignes, agriculture biologique ou arbres fruitiers. Localisation et accès Située dans un quartier serein de Caminho do Pomar / Madágua, à Tábua, la propriété offre un environnement de paix et un contact direct avec la nature, à seulement quelques minutes du centre de Ribeira Brava, de l'autoroute et de toutes les plages et services de la côte sud de l'île. Points saillants : Maison en pierre indigène pour reconstruction totale avec 59 m² de construction. Immense espace extérieur de 8 261 m² avec une excellente exposition au soleil. Documentation alignée, organisée et prête pour une rédaction immédiate. Cadre paysager exceptionnel et vue sur les montagnes. Excellent potentiel pour son propre logement, le tourisme rural, l'hébergement local ou la maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement sur l'île de Madère ! Contactez iad Portugal pour planifier votre visite et en savoir plus sur le potentiel de ce projet. #réf : 980723

Terrain de 8 261 m²

Tabua, Madère, Portugal

Emplacement