Oliveraie avec potentiel de développement à Tympaki - endroit calme avec vue sur la plaine de Messara
Où tradition et avenir se rencontrent
Sur les bords ensoleillés de la plaine de Messara, près de la ville animée de Tympaki, se trouve cette belle oliveraie de 5 500 m² de terrain - un morceau de Crète originale qui porte encore le parfum de la terre, des fleurs d'olivier et du vent méditerranéen.
Le temps semble ici un peu plus lent. Le bruissement des feuilles d'environ 80 oliviers bien entretenus accompagne les journées, tandis qu'au loin la mer et les montagnes dominent l'horizon. Cette propriété est un lieu d'idées, de projets et pour les amoureux de la terre - que ce soit pour un usage agricole, comme investissement ou pour une nouvelle construction soignée dans le style crétois.
Une propriété avec histoire et potentiel
Environ la moitié de la propriété est plantée d'oliviers productifs et sains, connus dans la région pour leur huile de haute qualité, l'une des meilleures de Messara. L'autre moitié est sous-exploitée et offre donc un large éventail de possibilités :
Expansion de l’utilisation agricole grâce à des plantations supplémentaires
Mise en place d'une serre (très populaire dans la région de Tympaki pour la production de légumes ou d'herbes aromatiques)
ou, si nécessaire, un aménagement en terrain à bâtir, car le terrain figure dans le plan d'aménagement (Im BauPlan).
Grâce à sa situation, il présente un double avantage : il offre à la fois une utilisation immédiate comme terrain agricole et des perspectives de développement à long terme pour la construction ou l'activité commerciale.
Infrastructures et développement
L'accès est facile par un chemin de terre qui mène directement à la propriété. Les raccordements à l'électricité et à l'eau se trouvent à proximité immédiate, un avantage important qui facilite à la fois l'exploitation en cours et prépare les futurs projets de construction.
La zone est plate, facilement accessible et bénéficie d'un ensoleillement idéal - les meilleures conditions pour les olives, les fruits, les légumes ou la culture d'herbes méditerranéennes.
Localisation et environs
Le bosquet se trouve à quelques minutes de Tympaki, un endroit avec toutes les commodités essentielles : magasins, banques, marchés, écoles et cafés. Les plages populaires de Kalamaki, Kommos et Matala se trouvent à quelques minutes en voiture.
Ici, vous pourrez découvrir la Crète authentique et non filtrée, loin du tourisme de masse, mais suffisamment proche pour profiter des infrastructures confortables de la côte sud.
Données sur les équipements et les propriétés
- Superficie du terrain : 5 500m²
- Plantation : env. 80 oliviers
- Localisation : Tympaki, sud de la Crète
- Aménagement : électricité et eau à proximité
- Accès : Par chemin de terre
- Particularité : Au sein du BauPlan (zone de développement)
- Utilisation : Agriculture, serre, potentiel d'aménagement
La variété Koroneiki et les variétés similaires à haute teneur en huile sont principalement cultivées en Crète. Des sources expertes estiment que le rendement annuel dans des systèmes bien gérés est de 3 à 7 litres d'huile d'olive par arbre les années normales (pour les arbres plus âgés et bien entretenus, cela peut également être d'environ 8 à 10 litres, et nettement moins les années très difficiles).
Un investissement dans le sol, le soleil et l’avenir
Cette propriété est une trouvaille rare pour ceux qui veulent ressentir le charme original de la Crète - avec la liberté de l'utiliser ou de la développer à leur guise.
Objet n° 386356
