Vente terrain Vila do Conde de 437 m² – ID 2218781

Terrain Urbain de 437 m² à Vila do Conde – Avec Projet Approuvé pour Logement Contemporain Excellente opportunité d'investissement à Lugar de Casalinho, à Vila do Conde. Nous vous présentons un terrain urbain d'une superficie généreuse de 437 m², entièrement préparé et infrastructurel (réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, d'éclairage public et de gaz déjà exécutés conformément au lotissement). Ce lot bénéficie d'un amendement officiel au permis de lotissement, qui permet la construction d'une maison individuelle/jumelée contemporaine de 3 étages (un étage étant en dessous du niveau du seuil et le reste au-dessus), garantissant une fantastique surface brute de construction de 360 m². Points forts du projet architectural inclus : • Étage -1 (Sous-sol) : Grand garage pour plusieurs véhicules, buanderie avec espace séchage et rangement organisé. • Étage 0 (Rez-de-chaussée) : Grand salon à aire ouverte intégré à la cuisine, offrant une vue directe, ouverte et lumineuse sur votre jardin privé. Il dispose également d'un bureau fonctionnel (facile à transformer en chambre) avec toilettes invités attenantes. • 1er étage : 3 suites complètes. La suite principale se démarque par son généreux dressing et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Avantages exclusifs : • Prêt à construire (économies de temps et d'argent) : Oubliez les attentes bureaucratiques habituelles de plusieurs années pour les processus d'octroi de licences municipales. Le projet est entièrement approuvé et financé par la Mairie de Vila do Conde, ce qui vous permet de poursuivre les travaux immédiatement après l'acquisition du terrain. • Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme et familial avec une excellente exposition au soleil. Il se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et services traditionnels, avec un accès rapide à l'autoroute A28 et à seulement 10 minutes des plages de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim. • Bonus d'Impôt Unique (TVA à 6%) : Bénéficiez d'économies financières massives lors de la construction de votre maison. Ce projet étant destiné à l'habitat privé, vous pourrez profiter du taux de TVA réduit de 6% sur le contrat de construction, au lieu des 23% habituels, représentant une économie directe de plusieurs dizaines de milliers d'euros ! #réf : 921292

Terrain de 437 m²

Vila do Conde, Région Nord, Portugal