Vente terrain Vila Nova de Gaia de 915 m² – ID 2229063

TERRAIN URBAIN DE 915m² — CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Rare opportunité de construction immédiate dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Canela. Terrain urbain de 914,70 m², entièrement plat et clos, avec environ 31 mètres face à la route, situé dans un quartier résidentiel calme et consolidé de maisons. Il a récemment été approuvé par Gaiurb pour la construction d'une maison bifamiliale contemporaine et peut également être adapté en une excellente maison unifamiliale. EMPLACEMENT PREMIUM : • Quartier résidentiel calme et familial ; • Excellent accès à l'A29 et à l'A1 ; • A quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto ; • Proximité des écoles, commerces et services; CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : • Superficie totale : 914,70 m² ; • Superficie brute de construction estimée : 407,80 m² ; • Mise en œuvre approuvée ; • Environ 31 mètres devant ; • Excellente exposition solaire : Est/Sud/Ouest ; • Terrain plat et entièrement clos de murs ; AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS ET LES CONSTRUCTEURS ✔ Projet déjà développé et validé ; ✔ Réduction significative des délais et des coûts de licence ; ✔ Possibilité de construction bifamiliale ou unifamiliale; ✔ Configuration idéale pour deux résidences indépendantes; ✔ Excellent potentiel d'appréciation et de rentabilité ; Une solution idéale pour : • Entreprise de construction ; • Investisseurs immobiliers ; • Deux familles qui veulent construire ensemble; • Ceux qui cherchent à construire une maison moderne avec un grand espace extérieur ; DISTANCES DES PRINCIPAUX POINTS D'INTÉRÊT : • Pharmacie - 2 min, 650m ; • Aldi - 3min, 700m.; • École primaire et secondaire Canelas - 3min, 1km; • Intermarché Canelas - 3min, 1,1km.; • Mercadona Canelas - 5min, 1,9km.; • Hôpital Eduardo Santos Silva (ULSGE) 9 min, 4,5 km.; • El Corte Inglés - 12min, 6,1km.; • Plage Miramar – 12 min, 8,3 km.; • GaiaShopping, 12 min, 8,6 km.; • Centre Commercial Arrábida – 14min, 11,8km.; • Gare Ferroviaire Général Torres 14 min, 7 km.; • Parc municipal de Lavandeira 13 min, 7,2 km.; Investissez en toute sécurité dans des terrains dont la viabilité de construction est prouvée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #réf : 935890

Terrain de 915 m²

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal