A VENDRE – Terrain de 5 000 m². avec vue sur la mer à Xirosterni, Apokoronas – ID 2220684

Dans un emplacement privilégié entre les villages pittoresques de Xirosterni et Vamos, Apokoronas, un terrain de 5 000 m². est proposé à la vente. La propriété se situe en dehors des limites du village, répond aux exigences de planification standard et est constructible. Il bénéficie de 27 mètres de façade routière et d'un terrain en pente douce, offrant un potentiel considérable pour l'aménagement d'une résidence confortable en pleine nature. La superficie de construction résidentielle peut atteindre 204 m², avec une hauteur de construction maximale autorisée de 7,50 m, 1,50 m supplémentaire pour le toit et la possibilité de construire jusqu'à deux étages. - Superficie totale du terrain : 5 000 m². - Situé en dehors des limites du village - Répond aux exigences de planification standard et est constructible - Allocation de construction résidentielle : jusqu'à 204 m². - Frontage routier : 27 m - Terrain en pente douce - Hauteur maximale autorisée du bâtiment : 7,50 m - Hauteur de toit supplémentaire : 1,50 m - Possibilité de construire jusqu'à deux étages - Cadre naturel paisible - Haut degré d'intimité - Convient pour une résidence permanente ou de vacances - Potentiel d'investissement De jolies maisons individuelles ont été construites dans toute la zone, même si aucune n'est située à proximité immédiate de la parcelle. La propriété allie donc un environnement résidentiel bien entretenu avec une forte sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité. Ses dimensions généreuses offrent la possibilité de créer une résidence avec de vastes espaces extérieurs, un jardin paysager, une piscine, un parking et des espaces de détente, sous réserve de la conception architecturale et des agréments requis. Les règles de construction exactes, la constructibilité et les possibilités de développement doivent être vérifiées par un ingénieur qualifié et les autorités compétentes avant toute décision d'achat, de conception ou d'investissement. L'emplacement entre Xirosterni et Vamos offre un accès pratique à deux des villages les plus authentiques d'Apokoronas. Xirosterni conserve son caractère traditionnel et propose une taverne et une supérette pour les besoins quotidiens. Vamos est à seulement 2 km et dispose d'un centre de santé, d'une pharmacie, d'une banque, d'écoles, d'un commissariat de police, d'un bureau de poste, de restaurants et de supermarchés. Le village voisin de Kefalas propose également des tavernes, des cafés et des supérettes ouverts toute l'année. - Vamos : 2 km – environ 3 minutes en voiture - Kefalas : 3 km - Ombrogialos, Kera et Almyrida : environ 10 minutes en voiture - Georgioupolis et Kalyves : environ 15 minutes en voiture - Centre-ville de La Canée : environ 40 minutes en voiture - Aéroport international de La Canée : environ 50 minutes en voiture Il s'agit d'une opportunité particulièrement attractive pour tous ceux qui recherchent un terrain constructible important en pleine nature, offrant intimité et accès pratique aux services et aux plages d'Apokoronas. Il convient à la création d'une résidence permanente ou de vacances de qualité, ainsi qu'à un investissement à long terme.

Terrain vue mer de 5 000 m²

Xirostérni, Crète, Grèce

Emplacement