Vente terrain Xirostérni de 1300 m² – ID 2245570

Dans le village pittoresque de Xirosterni, Apokoronas, un terrain de 1 300 m². est proposé à la vente dans les limites du village. La propriété répond aux exigences de planification standard et est constructible. Il bénéficie d'une façade routière impressionnante de 76 mètres et d'un terrain en pente douce, offrant une flexibilité considérable pour la conception et le positionnement d'une résidence. Le terrain offre une superficie de construction résidentielle allant jusqu'à 400 m², avec une hauteur de construction maximale autorisée de 7,50 m et la possibilité de construire jusqu'à deux étages. - Superficie totale du terrain : 1 300 m². - Situé à l'intérieur des limites du village - Répond aux exigences de planification standard et est constructible - Indemnité de construction résidentielle : jusqu'à 400 m². - Frontage routier : 76 m - Terrain en pente douce - Hauteur maximale autorisée du bâtiment : 7,50 m - Possibilité de construire jusqu'à deux étages - Entouré de maisons individuelles traditionnelles - Convient pour une résidence permanente ou de vacances - Potentiel d'investissement La façade routière généreuse et la pente douce offrent la possibilité de concevoir une résidence confortable avec de spacieux espaces extérieurs, un jardin paysager, des espaces de stationnement et de détente. En fonction de la conception architecturale et des approbations requises, le développement de plus d'une résidence indépendante à usage privé ou de vacances peut également être envisagé. Le terrain est entouré de maisons individuelles traditionnelles et bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et attrayant qui préserve le caractère authentique de la campagne crétoise. Les réglementations exactes en matière de construction et les possibilités d'aménagement doivent être vérifiées par un ingénieur qualifié et les autorités compétentes avant toute décision de conception ou d'investissement. Xirosterni est un petit village traditionnel d'Apokoronas, connu pour sa tranquillité, son caractère pittoresque et son magnifique cadre naturel. Une taverne et une supérette fonctionnent dans le village, offrant les commodités essentielles au quotidien. Les villages voisins de Vamos et Kefalas offrent un plus large choix de commerces, services et restaurants. Vamos dispose d'un centre de santé, d'une pharmacie, d'une banque, d'écoles, d'un commissariat de police, d'un bureau de poste, de restaurants et de supermarchés. Kefalas propose des tavernes, des cafés et des supérettes toute l'année. - Kefalas : 2,5 km - Vamos : 3 km – environ 5 minutes en voiture - Ombrogialos, Kera et Almyrida : environ 12 minutes en voiture - Georgioupolis et Kalyves : environ 18 minutes en voiture - Centre-ville de La Canée : environ 40 minutes en voiture - Aéroport international de La Canée : environ 50 minutes en voiture L'emplacement allie le calme d'un authentique village crétois avec un accès pratique aux services essentiels, aux plages populaires d'Apokoronas et à la ville de La Canée. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un terrain constructible important dans un village traditionnel, adapté au développement d'une résidence permanente ou de vacances, ainsi qu'à des fins d'investissement.

Terrain de 1 300 m²

Xirostérni, Crète, Grèce

Emplacement