Vente villa vue mer Acharavi avec 4 chambres – ID 2300186

In privilegierter Lage zwischen Acharavi und Roda im Norden Korfus und nur 200 Meter vom Meer entfernt steht eine gepflegte zweigeschossige Villa mit einer Gesamtfläche von 175 m² zum Verkauf. Sie verbindet harmonisch die Merkmale der traditionellen korfiotischen Architektur mit dem Komfort und der Funktionalität eines modernen Ferienhauses. Die Villa befindet sich auf einem ebenen, quadratischen und vollständig nutzbaren Grundstück von 1.750 m², das ansprechend mit weitläufigen Rasenflächen, gepflasterten Wegen, üppiger ausgewachsener Vegetation und sieben beeindruckenden Palmen gestaltet ist. Dadurch entsteht ein privates und besonders stimmungsvolles Ambiente. Im Außenbereich bildet der private Swimmingpool den Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, angelegte und überdachte Holzpergola mit einem großen Essbereich im Freien und einem Grillplatz – der ideale Rahmen für Mahlzeiten und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie ist in zwei funktional unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch erhebliche Flexibilität sowohl zur Eigennutzung als auch zur Beherbergung oder touristischen Vermietung. Die Hauptwohnung ist eine komfortable Maisonette, die sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer. Der übrige Teil des Obergeschosses bildet eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Damit bietet sie Privatsphäre für Gäste oder die Mitglieder einer zweiten Familie. Insgesamt verfügt das Anwesen über vier komfortable Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer. Die Gestaltung wird durch insgesamt acht großzügige Balkone ergänzt, die vielfältige Aussichtspunkte sowie eine unmittelbare Verbindung zwischen den Innenräumen und der grünen Umgebung bieten. Die äußerst privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden von Acharavi und Roda entfernt, in Verbindung mit dem großen ebenen Grundstück, dem privaten Swimmingpool, den ausgewachsenen Palmen, der traditionellen Architektur und der Möglichkeit, die Immobilie als zwei unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, macht diese Villa zu einem besonders interessanten Angebot als privates Ferienhaus, für die familiäre Nutzung oder als Investition im Norden Korfus.

Lage: Korfu ist die nördlichste Insel des Ionischen Meeres und eines der kosmopolitischsten Reiseziele Griechenlands. Die Insel verfügt über einen internationalen Flughafen, einen Yachthafen und eine gute Erreichbarkeit sowohl vom griechischen Festland als auch aus Europa. Einzigartige Merkmale: Korfu zeichnet sich durch sein reiches kulturelles Erbe, seine venezianische Architektur und seine üppig grüne Landschaft aus. Villen am Meer, luxuriöse Wohnimmobilien und die historische Altstadt schaffen eine einzigartige Verbindung von Eleganz und Authentizität. Erreichbarkeit: Die Insel ist durch Flugverbindungen mit Athen und zahlreichen europäischen Städten verbunden und verfügt über regelmäßige Fährverbindungen nach Igoumenitsa und zu den übrigen Ionischen Inseln. Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt auf Korfu bleibt besonders dynamisch, mit hoher Nachfrage nach Luxusimmobilien, touristisch genutzten Objekten und Villen mit Meerblick. Kurzzeitvermietungen bieten attraktive Renditen, während die internationale Bekanntheit der Insel die Aussichten auf Wertsteigerungen verbessert.

Einbauschränke, Abstellkammer, Einbauküche, Möbiliert, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Kinderspielplatz, Blick ins Grüne, Bergpanorama

Villa vue mer avec 4 chambres

Acharavi, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement