Vente villa Agiá avec 4 chambres – ID 2268709

Une villa polyvalente avec un grand verger offrant des options flexibles à Agia, près de La Canée. La villa de 125 m² est développée sur un grand terrain de 4 430 m² et se déploie sur deux étages, chacun abritant un appartement indépendant. Les étages communiquent par un escalier extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² offre un séjour et une cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le salon et les chambres disposent de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la piscine. L'appartement au premier étage de 55 m² comprend un séjour et une cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Sa principale caractéristique est que toutes ses chambres disposent de balcons offrant de belles vues sur les montagnes et la vallée. Les deux appartements sont entièrement meublés et équipés, prêts à être utilisés à des fins résidentielles ou commerciales. La propriété dispose également d'un système photovoltaïque de 6,3 kW, réduisant ainsi considérablement les factures de services publics. Les espaces extérieurs de la villa se concentrent sur la grande piscine en forme de L de 50 m² et la terrasse bien exposée. Il y a aussi un barbecue en pierre et plusieurs salles à manger ombragées, équipées de tables et de chaises, pour que les clients puissent profiter d'une expérience en plein air. Il y a également un parking extérieur pour trois voitures à l'intérieur des locaux. Quelque 2 000 m² du terrain total constituent les jardins verdoyants de la villa, qui présentent un assortiment de flore locale et exotique. Le reste du terrain est un verger avec 210 orangers, manguiers et avocatiers, un système complet d'irrigation des racines et un système de pluie et de brumisation artificielle en surface. La propriété est vendue avec toutes les infrastructures, outils et machines nécessaires pour entretenir le verger. Potentiel locatif La Crète est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la Méditerranée. Elle bénéficie d'une saison prolongée, commençant début-mi-avril et s'étendant jusqu'à la première quinzaine de novembre. Elle est desservie par deux grands aéroports internationaux, l'un à La Canée et l'autre à Héraklion, et deux grands ports de passagers, toujours à La Canée et Héraklion. Cette villa écotouristique fonctionne avec succès comme unité de séjour de vacances, avec la note la plus élevée sur les réseaux sociaux et Google. Il est agréé par l'Organisation nationale grecque du tourisme (GNTO). Son emplacement et sa polyvalence, sa grande piscine et son environnement tranquille ainsi que sa réputation établie le rendent idéal pour les opérations touristiques. Localisation – Distances Les environs de La Canée sont célèbres pour leurs lieux exotiques, leurs monuments culturels (en particulier dans la vieille ville) et leur cuisine crétoise. Ici, vous découvrirez une variété de sites naturels à visiter, notamment les Montagnes Blanches, les captivantes gorges de Samaria et de nombreux charmants villages côtiers et de montagne. Le village d'Agia se trouve à 9 km au sud de La Canée et à côté du lac artificiel d'eau douce du même nom. Le lac était autrefois exploité pour la production d'électricité, mais cette activité a été interrompue, bien que l'installation ait survécu et soit visitable. Le lac est devenu un habitat de zone humide, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux locales et migratrices, ainsi que d'autres espèces de faune et de flore. En effet, il est désormais protégé par les traités internationaux pour l'environnement. · Supermarché : 1 km · Village d'Agia : 2 km · Plage de Gerani : 8 km · Plage de Platanias : 8 km · Plage d'Agia Marina : 10 km · Malème : 11 km · La Canée (centre-ville et port) : 12 km · Aéroport international de La Canée : 25 km

Villa avec piscine

Agiá, Épire, Grèce

Emplacement