Vente villa vue mer Diano Marina avec 4 chambres – ID 2292402

Opportunité unique à Diano Marina : Villa jumelée avec vue sur mer et potentiel de développement Située dans l'un des endroits les plus beaux, privilégiés et paisibles de Diano Marina, à 10 minutes à pied de la mer, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un lieu de vacances de rêve. La propriété est répartie sur trois niveaux, avec deux appartements indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 250 m², en plus d'un sous-sol utilisé comme taverne/cave, entrepôt, chaufferie, jardin et un grand terrain planté de nombreux oliviers. Composition intérieure : La villa comprend deux unités immobilières indépendantes, d'environ 85 m² chacune, avec la configuration suivante : Appartement au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le séjour, cuisine équipée, deux chambres doubles et une salle de bains. Appartement à létage : Agencement identique à celui du rez-de-chaussée (séjour, cuisine, deux chambres doubles et salle de bains) avec une terrasse offrant une vue sur la mer. Sous-sol aménagé en salle de jeux/cellier. Espaces extérieurs et vues à couper le souffle : L'étage supérieur offre un accès exclusif, par un escalier extérieur, au solarium pavé. Cet espace de 90 mètres carrés offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la marina de Diano, avec un panorama imprenable sur le golfe de Diano Marina et les collines environnantes. La propriété est complétée par un vaste terrain adjacent de 880 m², entièrement plat, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines et se prêtant à divers aménagements extérieurs, notamment la construction d'une piscine. Des espaces de stockage/entrepôt supplémentaires, intérieurs et extérieurs, sont également inclus. Potentiel de développement : L'un des atouts majeurs réside dans la possibilité de bénéficier du dispositif « Piano Casa ». Ce dispositif autorise des interventions sur la structure existante, telles que l'agrandissement ou la démolition-reconstruction, avec un potentiel d'aménagement et d'espace habitable supplémentaire. Cet avantage rend l'acquisition particulièrement intéressante, tant pour un usage personnel que comme investissement. Caractéristiques principales : Vue sur mer. État : à rénover. Villa individuelle sur trois niveaux ou deux appartements indépendants. Prestations : terrasse, balcon et chauffage individuel. Oliveraie. Possibilité de piscine et dextension. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser un bien immobilier à fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera.

Villa vue mer avec 4 chambres

Diano Marina, Ligurie, Italie

Emplacement