2142974 – Villa à vendre, Pylos, 180 m², 1 150 000 € – ID 2148349

Une villa de luxe exceptionnelle est proposée à la vente à Gialova, en Pylia, l’une des zones les plus privilégiées et en plein essor de la Messénie. Elle constitue un choix idéal aussi bien comme résidence secondaire privée que comme investissement à haut rendement. La propriété offre une surface totale de 180 m² et se développe sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), sur un terrain remarquable de 3 400 m², garantissant intimité, confort et une véritable sensation de liberté. Construite en 2020 selon des normes modernes et avec des matériaux de haute qualité, la villa bénéficie d’un certificat énergétique A et allie harmonieusement élégance et fonctionnalité. Lumineuse, orientée sud-ouest, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la mer, avec de magnifiques couchers de soleil et une atmosphère de détente absolue. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, ainsi qu’une salle de bains. L’espace donne directement sur une vaste zone semi-ouverte à côté de la piscine, idéale pour se détendre, recevoir et profiter de moments estivaux, avec vue sur le jardin verdoyant et le paysage naturel. Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité absolus. Le sous-sol abrite deux autres suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un garage fermé pour une voiture, un espace de rangement et un escalier intérieur reliant harmonieusement tous les niveaux. La propriété dispose d’un chauffage au sol autonome par pompe à chaleur, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, d’une porte blindée et d’un système d’alarme. Les sols sont revêtus de carrelage de qualité, tandis que le jardin paysager avec arbres et la piscine privée renforcent le caractère d’une résidence méditerranéenne de grand standing. La villa comprend quatre places de stationnement au total (trois extérieures et une intérieure) et se situe dans un quartier calme, à seulement 700 mètres de la mer et des plages réputées de la région. Elle se trouve à 7 km de Pylos, à 45 km de l’aéroport, et à proximité immédiate de supermarchés, de restaurants, ainsi que de parcours de golf de renommée internationale et de resorts haut de gamme. Il s’agit d’un bien à l’esthétique et à l’emplacement uniques, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un usage de vacances de luxe, la location de courte durée ou un investissement Golden Visa, dans une région à la demande croissante et aux excellentes perspectives de valorisation. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues 🥇 Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6985795500 Email : [email protected] Responsable de la Propriété: Dimitris Charalampopoulos 🔎Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.

Villa vue mer avec piscine

Gialova, Péloponnèse, Grèce

Emplacement