Vente villa Kalamáta avec 5 chambres – ID 2292610

In dem schönen östlichen Stadtteil von Kalamata, mit Panoramablick auf den Messenischen Golf und das imposante Taygetos-Gebirge, in gepflegten, üppig grünen Gärten, dominiert eine außergewöhnliche Villa mit einer Gesamtfläche von 250 m². Die Immobilie befindet sich auf einem 5.150 m² großen Grundstück, umgeben von gepflasterten Wegen, und bietet absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe. Im Außenbereich steht der geschmackvolle Pool im Mittelpunkt, umrahmt von Bereichen zum Sonnenbaden und Entspannen sowie einem großzügigen Outdoor-Barbecue für gesellige Momente. Ein besonderes Merkmal ist die private Kapelle, die einen besonderen Ort der Andacht und inneren Einkehr bietet. Im Erdgeschoss durchflutet Licht das Wohnzimmer mit dem eleganten Kamin, während die große, separate Holzküche und das Gäste-WC den Raum ideal ergänzen. Auf derselben Ebene befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, ideal für den täglichen Gebrauch oder für Gäste. Die schlichte und zugleich eindrucksvolle innere Holztreppe führt in die zweite Ebene des Hauses, wo sich ein en-suite Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad und großen Fenstern mit einzigartiger Aussicht befindet. Auf derselben Ebene gibt es ein weiteres großzügiges Master-Schlafzimmer sowie ein drittes Gästezimmer. Die großen Balkone, die das Haus umgeben, ermöglichen einen ungestörten Blick auf das Meer, den Taygetos und die grüne Umgebung. Im Erdgeschossbereich der Villa wurde eine unabhängige Wohneinheit von 100 m² mit vollständigem Komfort eingerichtet, geeignet zur Unterbringung von Gästen oder zur eigenständigen Nutzung. Das Haus verfügt über hochwertige Baumaterialien, Kamin, separate Küche, Pool, Barbecue, private Kapelle, luxuriöse Bäder, Außenbereiche mit hoher Ästhetik sowie bequeme Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks. Es handelt sich um eine Villa mit hohen Standards in hervorragender Lage, die Luxus mit Funktionalität verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder zur touristischen Nutzung.

Lage: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messeniens und liegt in der westlichen Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Kalamata gehört zu den größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren ist es zu einem der wichtigsten Reiseziele geworden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Kalamata ist für seinen Strand bekannt; man kann das ganze Jahr über Spaziergänge am Messenischen Golf mit Blick auf den Taygetos genießen. Entlang der gesamten Uferpromenade gibt es einen Radweg; zudem finden sich in der Gegend viele Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzerien. Erreichbarkeit: Kalamata ist nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen zivilen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki sowie zahlreiche saisonale Charterflüge in verschiedene Städte Europas durchgeführt werden. Investitionspotenzial: Kalamata entwickelt sich zu einem der am stärksten aufstrebenden touristischen Ziele des Landes und zieht zunehmend ausländische wie auch griechische Investoren an.

Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Bewässerungsanlage, Kinderspielplatz, Grillplatz, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, verbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Yes, außen

Villa avec piscine

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce

Emplacement