Vente villa vue mer Kassiópi avec 15 chambres – ID 2315442

Eine seltene Kollektion von drei luxuriösen Waterfront-Villen am Eingang des Hafens von Kassiopi | Nordost-Korfu In einer der begehrtesten Küstenlagen im Nordosten Korfus präsentiert sich diese außergewöhnlich seltene Kollektion aus drei unabhängigen Luxusvillen in einer wahrhaft privilegierten Lage direkt am Wasser, am Eingang zum berühmten Hafen von Kassiopi. Jede Villa ist eine vollständig unabhängige private Residenz mit eigenem privaten Swimmingpool, eigenem wunderschön angelegten Garten und exklusivem Zugang zur bzw. eigener Front an der Küstenlinie, wodurch eine seltene und unmittelbare Verbindung zum Meer entsteht. Gleichzeitig genießen alle Villen einen uneingeschränkten Blick auf das Ionische Meer und den malerischen Hafen von Kassiopi. Auf einer üppig bewachsenen Halbinsel am Rande eines der renommiertesten und begehrtesten Reiseziele Korfus gelegen, vereint das Anwesen auf außergewöhnliche Weise unmittelbare Meeresnähe, Panoramablicke auf das Ionische Meer, den Hafen von Kassiopi und die umliegenden Berge, großzügige private Gartenanlagen, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum. Hier wird die natürliche Landschaft zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die drei Villen liegen direkt oberhalb der Küstenlinie, umgeben von reifer mediterraner Vegetation, Olivenbäumen und wunderschön angelegten Gärten, während die lebendige Atmosphäre von Kassiopi, der malerische Hafen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und die Uferpromenade nur wenige Minuten entfernt sind. Zusammen bilden Villa 1, Villa 2 und Villa 3 ein außergewöhnlich seltenes privates Immobilienportfolio mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.544 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 860 m², großzügigen privaten Gartenanlagen und drei privaten Swimmingpools – jeweils einer pro Villa. Die drei Residenzen wurden ursprünglich 2004 errichtet und 2024 umfassend renoviert. Sie verbinden großzügige Raumkonzepte, mediterrane Architektur und zeitlose korfiotische Elemente mit dem Komfort und der Funktionalität einer modernen Luxusresidenz. Jede Villa ist vollständig unabhängig und macht das Anwesen gleichermaßen attraktiv als privates Familienanwesen, Mehrgenerationenresidenz, exklusives Investment oder als Kombination aus privater Nutzung und hochwertiger touristischer Vermietung. Villa 1 | Die größte und repräsentativste Residenz Als größte Residenz der Kollektion bietet Villa 1 ca. 400 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.354 m², umgeben von ca. 3.000 m² privaten, wunderschön angelegten Gärten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ensuite-Badezimmer, sowie insgesamt acht Badezimmer. Darüber hinaus bietet sie zwei vollständig ausgestattete Küchen, zwei Ankleidezimmer und zwei Kamine. Ihre acht Balkone und großzügigen Außenbereiche schaffen zahlreiche private Rückzugsorte mit spektakulärem Blick auf das Ionische Meer, die Küstenlinie, den Hafen von Kassiopi und die Berge des nordöstlichen Korfus. Die weitläufigen privaten Gärten vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Der private Swimmingpool und die umliegenden Außenbereiche schaffen den idealen Rahmen für Entspannung, mediterranes Leben im Freien und stilvolle Unterhaltung. Villa 1 bildet das Flaggschiff der gesamten Kollektion und verbindet beeindruckende Dimensionen, Privatsphäre, außergewöhnliche Ausblicke und großzügige private Grundstücksflächen mit einer einzigartigen Lage direkt am Wasser. Villa 2 | Elegantes Wohnen am Wasser mit unabhängigem Gäste-Studio Mit ca. 250 m² Wohnfläche befindet sich Villa 2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m², ergänzt durch ca. 1.750 m² wunderschön angelegte private Gartenflächen. Die über drei Ebenen konzipierte Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ensuite-Badezimmer, sowie insgesamt sechs Badezimmer, einschließlich der Badezimmer des unabhängigen Studios. Ein besonderes Merkmal ist das separate Studio-Apartment mit eigenem Zugang, das einen idealen privaten Bereich für Gäste, Familienmitglieder oder Personal bietet. Die Villa verfügt über wunderschön angelegte Gärten, einen privaten Swimmingpool und großzügige Außenbereiche. Ein wasserbeständiger Billardtisch im Außenbereich ergänzt das Freizeit- und Unterhaltungsangebot. Von ihrer erhöhten Lage direkt am Wasser genießt Villa 2 einen herrlichen Blick auf das Ionische Meer, den Hafen von Kassiopi, die umliegenden Berge und die Küste. Villa 3 | Ein elegantes und intimes Refugium am Wasser Als kleinste der drei Residenzen bietet Villa 3 ca. 210 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.290 m², ergänzt durch ca. 1.100 m² wunderschön angelegte Gartenflächen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ensuite-Badezimmer, sowie insgesamt fünf Badezimmer. Die großzügigen Wohnbereiche gehen harmonisch in die sorgfältig gestalteten Außenbereiche und Terrassen über und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und mediterraner Landschaft. Der private Swimmingpool bietet einen ruhigen Ort der Entspannung, während die privilegierte Lage spektakuläre Ausblicke auf das Ionische Meer, den Hafen von Kassiopi und die üppige Landschaft Korfus eröffnet. Villa 3 bietet eine besonders private und intime Interpretation des mediterranen Lebens am Wasser, ohne auf die außergewöhnlichen Vorzüge der gesamten Kollektion zu verzichten. Ein wahrhaft außergewöhnliches Waterfront-Anwesen Der außergewöhnliche Charakter dieser Kollektion liegt nicht allein in der Qualität und Größe der drei Residenzen, sondern vor allem in der außergewöhnlichen Seltenheit dieser Lage. Die Möglichkeit, drei unabhängige Residenzen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.544 m² direkt oberhalb des Meeres und am Eingang des Hafens von Kassiopi zu erwerben, macht dieses Angebot zu einer ausgesprochen seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Korfus. Kassiopi zählt heute zu den begehrtesten Destinationen im Nordosten Korfus und ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seine natürliche Schönheit, den malerischen Hafen sowie die besondere Verbindung aus kosmopolitischer Atmosphäre und authentischem korfiotischem Charakter. Das Anwesen genießt das seltene Privileg, gleichzeitig abgeschieden und hervorragend angebunden zu sein – ein privates Refugium direkt am Wasser, eingebettet in die Natur und dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum, dem Hafen, Restaurants, Cafés und den täglichen Annehmlichkeiten von Kassiopi entfernt. Alle drei Villen verfügen über Alarmanlagen, elektronische Eingangstore und Sicherheitstüren. Eine gemeinsame Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV Charger) ergänzt die moderne Infrastruktur. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine seltene Kollektion von drei luxuriösen Waterfront-Residenzen an einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Korfus zu erwerben – an einem Ort, an dem das Meer, der Hafen und die einzigartige mediterrane Landschaft zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens werden.

Korfu ist eines der begehrtesten Reiseziele der Ionischen Inseln, mit einem reifen Immobilienmarkt und starker internationaler Anziehungskraft. Bekannt für sein kulturelles Erbe, sehr gute Flugverbindungen und eine hochwertige touristische Infrastruktur, zieht es kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, Ferienanlagen und historische Immobilien in der venezianischen Altstadt. Trotz Konkurrenz bleibt der Markt dynamisch und bietet hohe Renditen durch Kurzzeitvermietungen sowie eine starke Wertsteigerung bei Luxusobjekten.

Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Möbiliert, Bewässerungsanlage, Grillplatz, Vollklima, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Strandblick, Hafenblick, Yes, außen

Villa vue mer avec piscine

Kassiópi, Îles ioniennes, Grèce

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