Vente villa Klimatiá avec 4 chambres – ID 2311939

Chase Real Estate est heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle nouvellement construite à vendre à Klimatia, un village paisible et naturellement riche dans la campagne de Corfou Nord, à seulement dix minutes de la côte et de la ville bien desservie d'Acharavi. Construit en 2020, situé sur un terrain privé et fermé de 3800m2, et offrant 200m2 d'espace villa plus 50m2 de vérandas sur trois appartements séparés, il s'agit d'une propriété de qualité authentique et polyvalence dans un emplacement qui combine la tranquillité de l'intérieur de Corfou avec un accès facile à la côte nord et ses plages. Tous les documents sont en ordre, la propriété est en excellent état ayant été à peine habité depuis la construction, et les visites précoces sont fortement recommandées. La Villa La propriété a été construite en 2020 selon une spécification élevée en utilisant des matériaux de qualité tout au long, et son état presque nouveau est immédiatement apparent dans tous les aspects de la construction et de la finition. L'appartement principal occupe l'étage principal et est disposé autour d'une grande cuisine ouverte, salle à manger et espace de vie défini par une cheminée en fonte, poutres apparentes en bois, et de hauts plafonds qui donnent à l'intérieur une chaleur, un volume et un caractère que l'on trouve rarement dans les propriétés nouvellement construites. Cette combinaison de la qualité de la construction contemporaine et des détails architecturaux traditionnels est l'une des qualités qui définissent la villa et qui lui donne un attrait bien au-delà du purement fonctionnel. Un élégant couloir avec WC et armoire sert l'entrée principale, et une grande véranda couverte étend l'espace de vie principal à l'extérieur avec vue sur les oliveraies environnantes et la campagne. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée en marbre et d'un accès à son propre espace extérieur, offrant un niveau d'intimité et de luxe dans l'appartement principal qui reflète l'ambition globale de la construction. Une deuxième chambre avec une bonne lumière naturelle complète l'appartement principal. Les deux appartements supplémentaires, chacun mesurant 7m sur 4,5m, offrent des logements supplémentaires indépendants d'une valeur commerciale réelle. L'un est entièrement meublé et immédiatement prêt pour l'utilisation des clients ou location de vacances, fonctionnant comme une unité autonome qui peut générer des revenus de location indépendamment de l'appartement principal. Le deuxième est actuellement utilisé comme stockage, mais peut être converti en une troisième unité de vie pleinement opérationnelle, ajoutant une capacité et un potentiel de revenu supplémentaires à l'ensemble de la propriété à un investissement supplémentaire modeste. Spécification et infrastructure La spécification de la villa reflète une construction qui a été approchée avec le confort à long terme et l'autosuffisance clairement à l'esprit. La climatisation est installée dans l'ensemble de la propriété, et le chauffage est assuré par la cheminée en fonte dans l'appartement principal et un poêle à bois dans l'appartement plus petit terminé, créant une approche en couches et pratique du confort thermique toute l'année. Des fenêtres en aluminium avec des écrans et des protections métalliques sont installées dans l'ensemble, assurant la performance thermique, la gestion de la ventilation et la sécurité physique qui sont importantes dans une propriété rurale de ce type. Un système privé de dessalement de l'eau fournit un approvisionnement en eau potable propre et indépendant qui élimine la dépendance à l'égard des infrastructures d'eau extérieures, ce qui constitue un avantage pratique et à long terme significatif dans un endroit rural. Le terrain clôturé et fermé offre un périmètre complet de sécurité et d'intimité, avec un grand parking disponible et un espace pour la construction d'un garage fermé. Un espace pour une piscine et des sièges extérieurs est disponible dans le terrain, fournissant un chemin clair et accessible pour améliorer la propriété et ajoutant l'ambiance extérieure qui compléterait l'attrait de la villa comme une location de vacances premium ou une résidence privée. Le jardin magnifiquement paysagé est planté de plantes et de fleurs ornementales, et le terrain de 3800m2 bénéficie du paysage oliveraie qui donne au coucher son caractère ensoleillé et caractéristique Corfiot. La propriété fait face à l'ouest, livrant le coucher de soleil sur les oliveraies qui est l'un des aspects les plus célèbres et visuellement enrichissant de cette partie de la campagne de Corfou Nord. L'emplacement Klimatia est un village de l'intérieur de Corfou Nord, situé dans une partie de l'île qui est particulièrement riche en intérêts naturels et culturels. Les chutes de Kyprianades et les chutes de Nymphes sont proches, tout comme la grotte d'Anthropograva, une merveille naturelle d'une véritable importance géologique et historique. Les sentiers de randonnée du Mont Pantokrator, le point culminant de l'île et l'un de ses paysages naturels les plus gratifiants, sont accessibles depuis la zone immédiate, et la campagne environnante offre une densité d'attractions naturelles et culturelles, y compris des monastères, des églises et des musées folkloriques qui donnent à l'emplacement une richesse expérientielle bien au-delà de ce qu'une propriété côtière ou de villégiature peut offrir. Acharavi, la deuxième plus grande ville de Corfou, est à dix minutes en voiture et offre une gamme complète de magasins, supermarchés, restaurants, tavernes, une longue plage de sable et l'infrastructure complète de la vie quotidienne dans le nord de l'île. La ville animée de Roda est également accessible, et la route plus large de la côte nord relie la région à toute la largeur de la côte nord et ses plages. La combinaison de la tranquillité rurale, de la richesse naturelle et culturelle et de l'accessibilité pratique aux commodités de la côte nord donne à Klimatia une qualité d'emplacement qui est véritablement distinctive et de plus en plus appréciée par les acheteurs cherchant quelque chose de plus stratifié et expérientiellement riche qu'une simple propriété côtière. Possibilités d'investissement Une villa trois appartements nouvellement construite sur un terrain privé et fermé de 3800m2 à Corfou Nord, avec un appartement meublé prêt à la location immédiate, un troisième appartement disponible pour l'achèvement, de l'espace pour une piscine, et tous les documents en ordre, représente un investissement flexible et bien structuré dans un endroit qui se développe en profil et en attrait. La configuration multi-unités prend en charge de multiples flux de revenus simultanés, et les attractions naturelles et culturelles de la zone immédiate donnent à la proposition de location une identité distinctive qui différencie la propriété de l'offre standard de villa côtière et attire un segment croissant du marché spécifiquement à la recherche d'un logement rural, axé sur la nature et culturellement engagé. Pour les acheteurs qui achètent comme résidence permanente ou saisonnière, la combinaison d'un appartement principal de haute qualité nouvellement construit, d'un hébergement indépendant, d'un grand terrain paysagé privé et d'un emplacement riche en beauté naturelle et en activités de plein air offre une qualité de vie vraiment exceptionnelle et disponible ici à un prix qui reflète la possibilité de propriété au début d'une nouvelle construction à peine habitée. À 350 000 € pour une villa de construction 2020 de cette spécification, condition et configuration sur un terrain fermé de 3800m2 dans le nord de Corfou, avec tous les documents confirmés pour être en ordre, c'est une opportunité qui mérite une attention sérieuse et rapide.

Villa avec 4 chambres

Klimatiá, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement