Vente villa vue mer Kórinthos avec 5 chambres – ID 2303645

Auf einem 5.850 m² großen Grundstück und nur 1.500 Meter vom Meer entfernt wird eine luxuriöse, moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 480 m² (Baujahr 2005) zum Verkauf angeboten, mit einzigartigem Panoramablick auf den Golf von Korinth und absoluter Privatsphäre. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Technologie errichtet, wie Marmor, Granit, Holzböden und geschmackvollen Wandverkleidungen, und vermittelt zeitlose Eleganz. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Souterrain befinden sich ein Playroom, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das erhöhte Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC; die großen Terrassen bieten freien Meerblick. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, außerdem ein Badezimmer und ein WC, sowie große umlaufende Terrassen, die den Ausblick von überall genießen lassen. Die Immobilie verfügt über autonome Heizung mit Öl und Wärmepumpe, einen Boiler mit Dreifachenergie (Solar, Strom, Öl), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Eichenböden und -treppe, Sicherheitstür sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im gesamten Bereich. Der Außenbereich ist mit besonderer Sorgfalt gestaltet und umfasst einen 77 m² großen Pool (11 m Länge, 7 m Breite), einen BBQ-Bereich mit überdachtem Patio und 40 m² Essbereich, eine Außendusche, einen 40 m² großen Abstellraum und komfortable Parkflächen. Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Photovoltaikanlage zur Energieautarkie; der üppige Garten beherbergt 55 Olivenbäume sowie zahlreiche Obstbäume wie Orangen-, Granatapfel-, Pfirsich-, Apfel- und Birnbäume und weitere. Die Villa liegt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft und bietet vollständige Privatsphäre, Ruhe und unverbaubaren Blick auf den Golf von Korinth. Es handelt sich um eine Immobilie hoher Spezifikationen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageobjekt, die Luxus, Komfort und Naturnähe verbindet.

Standort: Loutraki ist eine beliebte Küstenstadt im Regionalbezirk Korinthia in Griechenland, etwa 80 Kilometer westlich von Athen. Aufgrund ihrer Lage ist sie von der Hauptstadt aus leicht erreichbar – über die Autobahn A8 (Athen–Korinth) sowie über das Schienennetz mit direkten Verbindungen der Vorortbahn (Proastiakos). Einzigartige Merkmale: Loutraki ist berühmt für seine natürlichen Thermalquellen und die Einrichtungen der Balneotherapie, die Touristen aus aller Welt anziehen. Die Thermalquellen sind seit der Antike für ihre heilenden Eigenschaften anerkannt, und das moderne Thermalbad zieht Besucher an, die Entspannung und Regeneration suchen. Die Stadt bietet zudem große landschaftliche Schönheit mit herrlichen Stränden und einem beeindruckenden Blick auf den Golf von Korinth. In der Nähe lassen sich Orte wie der Vouliagmeni-See und das Heraion von Perachora erkunden. Erreichbarkeit: Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und damit ein leicht zugängliches Reiseziel. Besonders in den Sommermonaten zieht Loutraki dank seiner ausgebauten touristischen Infrastruktur – Hotels, Kasino, Restaurants und Bars – zahlreiche Besucher an. Zudem ist das Klima mild und mediterran, ideal für Urlaub während des ganzen Jahres. Investitionspotenzial: Die wirtschaftliche Entwicklung der Region, zusammen mit der bestehenden touristischen Infrastruktur und den Perspektiven weiterer Expansion, macht sie zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Das berühmte Kasino, das zu den größten Europas zählt, stärkt den Tourismus und belebt die regionale Wirtschaft. Darüber hinaus schaffen die Nutzungsmöglichkeiten der natürlichen Quellen und die stetig wachsende Nachfrage nach thematisischem Tourismus (z. B. Gesundheitstourismus) starke Perspektiven für Investitionen im Hotelgewerbe, in Infrastruktur und Freizeitdienstleistungen. Loutraki verbindet natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und dynamische Entwicklung und bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für touristischen Genuss als auch für Investitionstätigkeiten.

Möbiliert, Einbauschränke, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Grillplatz, Kinderspielplatz, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, Wasserblick, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Blick ins Grüne, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Villa vue mer avec piscine

Kórinthos, Péloponnèse, Grèce

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