Vente villa Lefkada avec 3 chambres – ID 2290758

Die Windmills Beach Villa ist eine herausragende, unabhängige Residenz mit 153 m², gelegen in erstklassiger, erhöhter Hanglage in Agios Ioannis auf Lefkada. Die Ausrichtung gewährleistet absolute Privatsphäre, natürliche Belüftung und faszinierende Panoramablicke auf das Ionische Meer, die historischen Windmühlen und die entfernte Küste von Preveza. Der größte Vorteil der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Anbindung: Ein privater Pfad führt in nur 5 Gehminuten direkt zum organisierten Strand von Agios Ioannis. Bekannt für erstklassige Kite-Zentren, Windsurfen, kristallklares Wasser und idyllische Sonnenuntergänge, ermöglicht diese Lage den Gästen, das Meer mühelos auch ohne Auto zu genießen. Zugleich ist die Villa ein ruhiger Rückzugsort, nur 3 Autominuten von Lefkada-Stadt und 20 Minuten vom Flughafen Aktion entfernt. Architektonisch verbindet die Villa das traditionelle lefkadische Erbe mit einem klaren, minimalistischen, zeitgenössischen Design. Der Innenbereich ist äußerst funktional, von Tageslicht durchflutet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Eine große Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das soziale Zentrum des Hauses und bieten direkten Zugang nach draußen. Die Außenbereiche sind auf das perfekte Sommerleben ausgelegt und umfassen einen privaten Swimmingpool, einen Innenhof, weitläufige Veranden und einen eigenen Parkplatz. Rund um die Residenz fügt sich eine gewachsene mediterrane Bepflanzung aus Zypressen- und Olivenbäumen harmonisch in den Hang ein und schafft eine schattige, ruhige Umgebung. Die Windmills Beach Villa fängt die Essenz des küstennahen Insellebens perfekt ein und verbindet abgeschiedene Privatsphäre mit lebendigem Strandleben.

Lage: Lefkada liegt im Ionischen Meer und ist eine der wenigen griechischen Inseln, die über eine schwimmende Brücke per Straße mit dem griechischen Festland verbunden sind. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Preveza und den internationalen Flughafen Aktion. Merkmale: Lefkada ist bekannt für seine exotischen Strände, türkisfarbenen Gewässer und eine moderne touristische Entwicklung. Die Insel vereint natürliche Schönheit, eine starke Segelkultur und hochwertige Ferienresidenzen. Erreichbarkeit: Gute Straßenanbindung, Nähe zum Flughafen Aktion sowie Verbindungen zu nahegelegenen Zielen wie Paxos und Kefalonia machen Lefkada ganzjährig sehr gut erreichbar. Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt Lefkadas wächst weiterhin stetig und zieht Interesse an Luxusvillen, Boutique-Tourismusprojekten und erstklassigen Grundstücken an. Investitionen in Ferienhäuser und Kurzzeitvermietungen bieten hohe Renditen und starkes Wertsteigerungspotenzial.

Möbiliert, Grillplatz, Vollklima, Wasserblick, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private

Villa avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement