Vente villa Lefkada avec 3 chambres – ID 2306340

Die Windmills Beach Villa ist ein außergewöhnliches, freistehendes Anwesen mit 153 m² Wohnfläche in erstklassiger, erhöhter Hanglage in Agios Ioannis auf Lefkada. Ihre Ausrichtung gewährleistet absolute Privatsphäre, natürliche Belüftung und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Ionische Meer, die historischen Windmühlen und die ferne Küste von Preveza. Der größte Vorzug der Immobilie ist ihre hervorragende Anbindung: Ein privater Weg führt in nur 5 Gehminuten direkt zum bewirtschafteten Strand von Agios Ioannis. Die für ihre erstklassigen Kite-Zentren, Windsurf-Möglichkeiten, kristallklaren Gewässer und idyllischen Sonnenuntergänge bekannte Umgebung ermöglicht es den Gästen, das Meer ganz unkompliziert und ohne Auto zu genießen. Gleichzeitig dient die Villa als ruhiger Rückzugsort, nur 3 Autominuten von Lefkada-Stadt und 20 Minuten vom Flughafen Aktion entfernt. Architektonisch verbindet die Villa das traditionelle Erbe Lefkadas mit einem klaren, minimalistischen, zeitgemäßen Design. Das Interieur ist äußerst funktional, lichtdurchflutet und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine große Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das gesellige Zentrum des Hauses und bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Die Außenbereiche sind ganz auf entspanntes sommerliches Wohnen ausgerichtet und umfassen einen privaten Swimmingpool, einen Innenhof, großzügige Veranden und eigene Parkplätze. Die reife mediterrane Landschaft mit Zypressen und Olivenbäumen fügt die Villa harmonisch in den Hang ein und schafft eine schattige, ruhige Atmosphäre. Die Windmills Beach Villa verkörpert perfekt das Wesen des Insellebens an der Küste und verbindet abgeschiedene Privatsphäre mit lebendigem Strandleben.

Lage: Lefkada liegt im Ionischen Meer und ist eine der wenigen griechischen Inseln, die über eine schwimmende Brücke auf dem Straßenweg mit dem griechischen Festland verbunden sind. Ihre strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Preveza und zum internationalen Flughafen Aktion. Merkmale: Lefkada ist für ihre exotischen Strände, türkisfarbenen Gewässer und die moderne touristische Entwicklung bekannt. Die Insel verbindet natürliche Schönheit, eine ausgeprägte Segelkultur und hochwertige Ferienresidenzen. Erreichbarkeit: Der einfache Zugang über das Straßennetz, die Nähe zum Flughafen Aktion und Verbindungen zu nahe gelegenen Reisezielen wie Paxos und Kefalonia machen Lefkada das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt von Lefkada wächst weiterhin stetig und zieht Interesse an Luxusvillen, Boutique-Tourismusprojekten und hochwertigen Grundstücken auf sich. Investitionen in Ferienhäuser und Kurzzeitvermietungen bieten hohe Renditen und ein beträchtliches Wertsteigerungspotenzial.

Möbiliert, Grillplatz, Vollklima, Wasserblick, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private

Villa avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement