Vente villa Lefkada avec 4 chambres – ID 2307986

Die Cypress Pool Villa ist eine exklusive, unabhängige Residenz mit 165 m², die sich über vier Ebenen erstreckt und eine erstklassige, erhöhte Lage am Hang von Agios Ioannis auf Lefkada einnimmt. Ihre Ausrichtung gewährleistet absolute Privatsphäre, hervorragende natürliche Belüftung und einen faszinierenden Panoramablick auf das Ionische Meer, die historischen Windmühlen und die ferne Küste von Preveza. Ein herausragendes Merkmal der Villa ist die mühelose Anbindung an die Küste: Ein privater Weg führt in nur 3 Gehminuten direkt zum Strand von Agios Ioannis. So können Gäste – insbesondere Familien mit Teenagern – das kristallklare Wasser, die bekannte Kite- und Windsurfing-Szene, traditionelle Tavernen und Strandcafés genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Zugleich ist das Anwesen ein ruhiger Rückzugsort, nur eine kurze Fahrt von Lefkada-Stadt entfernt und gut erreichbar vom Flughafen Aktion. Architektonisch verbindet die Villa harmonisch traditionelle lefkadische Elemente mit einem klaren, minimalistischen zeitgenössischen Design, das von natürlichem Licht durchflutet ist. Der äußerst funktionale Innenbereich umfasst vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet damit maximale Unabhängigkeit für Familien oder Gruppen. Eine große Küche und ein komfortabler Wohn- und Essbereich bilden das soziale Zentrum der Villa und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Leben im Freien ist perfekt gestaltet: mit privatem Swimmingpool, Innenhof, schattigen Essbereichen für die wärmeren Tagesstunden und eigenen Parkplätzen. Eine reife mediterrane Landschaft aus Zypressen- und Olivenbäumen umrahmt das Anwesen, während eine sorgfältig geplante Beleuchtung die Veranden bei Einbruch der Dämmerung in stimmungsvolle „Außenräume“ verwandelt. Die Cypress Pool Villa fängt die Essenz des Küsten-Insellebens ein und verbindet moderne Raffinesse mit authentischer natürlicher Schönheit.

Lage: Lefkada liegt im Ionischen Meer und ist eine der wenigen griechischen Inseln, die über eine schwimmende Brücke per Straße mit dem griechischen Festland verbunden sind. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Preveza und den Flughafen Aktion (International). Merkmale: Lefkada ist bekannt für exotische Strände, türkisfarbenes Wasser und eine moderne touristische Entwicklung. Die Insel vereint Naturschönheit, eine ausgeprägte Segelkultur und hochwertige Ferienresidenzen. Erreichbarkeit: Gute Straßenanbindung, Nähe zum Flughafen Aktion sowie Verbindungen zu nahegelegenen Zielen wie Paxos und Kefalonia machen Lefkada ganzjährig sehr gut erreichbar. Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt auf Lefkada wächst stetig und weckt Interesse an Luxusvillen, Boutique-Tourismusprojekten und hochwertigen Grundstücken. Investitionen in Ferienhäuser und Kurzzeitvermietungen bieten hohe Renditen und starkes Wertsteigerungspotenzial.

Grillplatz, Vollklima, Wasserblick, Blick ins Grüne, Yes, außen, Private

Villa avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement