Vente villa vue mer Limeni avec 5 chambres – ID 2304632

Diese neu errichtete Steinvilla mit 318 m² beeindruckt durch ihre markante Architektur und die privilegierte Hanglage mit Blick auf die ikonische Bucht von Limeni. Sie verbindet traditionelle maniotische Baukunst mit modernem Luxus und erinnert an einen zeitgenössischen Mani-Turm, der Ruhe, Privatsphäre und eine anspruchsvolle Ästhetik bietet. Auf einem üppigen Grundstück von 1.413 m² mit Olivenbäumen und angelegten Gärten gelegen, genießt die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Bucht von Oitylo und die Berge der Inneren Mani. Ideal gelegen, nur 1 km vom historischen Areopoli, 3 km vom malerischen Limeni und 4 km vom Strand von Neo Oitylo entfernt – eine seltene Gelegenheit für alle, die Abgeschiedenheit suchen, ohne weit von den kosmopolitischsten Orten der Region entfernt zu sein. Ein Swimmingpool befindet sich derzeit im Bau, und die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss (155 m²) umfasst vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer. Es bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der einen eingebauten BBQ-Grill, einen traditionellen Holzofen und Außenbereiche zum Kochen und Bewirten umfasst. Die beiden oberen Etagen bilden eine Maisonette. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines als Master, sowie ein Badezimmer mit besonderer Ästhetik und hochwertigen Materialien. In der zweiten Etage befinden sich eine moderne Küche und ein komfortabler Wohnbereich mit Kamin, in offenem Grundriss und hohem Designstandard, mit Zugang zu großen Terrassen, die einen unverstellten Blick auf das Meer und die Naturlandschaft bieten. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, bezugsfertig für den sofortigen Einzug – ideal als luxuriöses Ferienhaus, als dauerhafter Wohnsitz oder als Anlageimmobilie.

Standort: Limeni ist ein Küstendorf in der Mani, einer historischen und geografischen Region der Peloponnes in Südgriechenland. Es liegt an der Westküste des Messenischen Golfs, nahe dem nördlichen Teil der Mani-Halbinsel. Es ist etwa 5 Kilometer von Areopoli, dem Hauptort der Region, und rund 75 Kilometer südöstlich von Kalamata, der nächstgelegenen größeren Stadt und dem größten urbanen Zentrum Messeniens, entfernt. Bekannt ist es für seine malerische Lage, erbaut an einer natürlichen Bucht mit azurblauem Wasser und umgeben von schroffen Bergen. Diese besondere geografische Lage verleiht ihm eine eigene Schönheit und macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Freunde der traditionellen griechischen Architektur. Einzigartige Merkmale: Limeni zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, mit gut erhaltenen Steinhäusern und Herrenhäusern entlang der Küste. Die Mani-Ästhetik mit ihren Türmen und engen Gassen vermittelt das Gefühl einer Reise in die Vergangenheit. Das kristallklare, azurblaue Wasser von Limeni bietet zusammen mit dem natürlichen Hafen Schutz vor den Winden und schafft damit ideale Bedingungen für maritime Aktivitäten. In gastronomischer Hinsicht ist Limeni für seine traditionellen Restaurants und Tavernen bekannt, in denen man lokale Spezialitäten genießen und probieren kann, die authentische Küche der Mani mit hochwertigen regionalen Produkten verbinden. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Limeni ist relativ einfach, auch wenn das Straßennetz in der Mani in manchen Abschnitten schmal und kurvenreich sein kann. Von Athen dauert die Fahrt mit dem Auto über die Autobahn und anschließend über Landstraßen etwa 3–4 Stunden. Alternativ besteht die Möglichkeit, mit dem Bus nach Areopoli zu fahren und von dort ein Taxi zu nehmen. Investitionspotenzial: Limeni bietet besondere Investitionsmöglichkeiten im Tourismus- und Gastgewerbe. Mit seiner wachsenden Beliebtheit als Reiseziel besteht Nachfrage nach Renovierung und Modernisierung bestehender Unterkünfte und Restaurants. Auch Agrotourismus und Kulturtourismus eröffnen Chancen, indem sie thematische Erlebnisse rund um die reiche Tradition der Region bieten. Insgesamt ist Limeni ein attraktives Ziel für Investitionen im Tourismus.

Einbauküche, Abstellkammer, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Wasserblick, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Villa vue mer avec piscine

Limeni, Péloponnèse, Grèce

Emplacement