Vente villa vue mer Melíssi avec 3 chambres – ID 2299107

Im Herzen einer innovativen Wohnanlage ist die neu errichtete private Villa mit 130 m² ein Vorbild für nachhaltiges, luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, höchster Energieeffizienz (Klasse A) und unvergleichlichem Meerblick vereint sie Komfort, Technologie und natürliche Schönheit. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle, großzügige Innenräume. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein durchdachtes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei weiteren Schlafzimmer Kinder oder Besucher beherbergen oder als Büro genutzt werden können. Insgesamt verfügt die Villa über drei Bäder sowie einen einzigartigen Innenhof, der Tageslicht und Natur ins Hausinnere bringt. Die Bauweise basiert auf einer Mischkonstruktion mit Stahlrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet Langlebigkeit, Eleganz und bioklimatische Leistung. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung, während die Smart-Home-Technologie die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone ermöglicht. Im Außenbereich besticht der private Pool durch elegantes Design sowie moderne Reinigungs- und Beleuchtungssysteme und bietet entspannte Momente vor der Kulisse des endlosen Blaus. Der geschmackvoll angelegte Garten ist pflegeleicht und umfasst Freizeitbereiche wie BBQ und Sitzplätze, während der überdachte Stellplatz einen einfachen und sicheren Zugang bietet. Je nach endgültiger Ausführung ist zudem ein Abstellraum vorgesehen. Die bevorzugte Lage der Villa garantiert freien Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an die grundlegende Infrastruktur. Die durchdachte Ausrichtung maximiert die natürliche Helligkeit in den Wintermonaten und schützt im Sommer vor Überhitzung, was die Gesamtenergieeffizienz zusätzlich steigert. Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien, die Lebensqualität suchen, für Liebhaber von Natur und smarter Technologie sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien anstreben. Hier treffen Architektur, Technologie und Natur harmonisch aufeinander. Die Fertigstellung wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein.

Standort: Der Regionalbezirk Korinthia liegt im Nordosten der Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Ausflüge sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch seine große Vielfalt aus, da es Berg- und Naturerlebnisse, Meer sowie eine reiche Geschichte und Kultur perfekt verbindet. Markenzeichen des Regionalbezirks Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte des Regionalbezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Der Zugang nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; es liegt nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Außerdem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete des Regionalbezirks mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung des Regionalbezirks Korinthia mit Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren als Reiseziel sowohl im Winter als auch im Sommer zunehmend attraktiver.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Strandblick, Yes, außen, Private

Villa vue mer avec piscine

Melíssi, Péloponnèse, Grèce

Emplacement