Vente villa Pererenan avec 2 chambres – ID 2000219

Prix : 2 480 000 000 Rp | Villas de 84,5 m² Complexe de villas de charme dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Bali – Pererenan calme et verdoyant. Le seul projet dans la région de Pererenan au prix de 2 480 000 000 Rp sur un terrain de la zone Orange avec un bail de 30 ans – rapport qualité-prix exceptionnel. Caractéristiques clés Emplacement : à 8 minutes de la plage de Pererenan, à 3-4 minutes de la rue avec des restaurants et des magasins, dans le quartier de Pererenan privilégié par les expatriés et les investisseurs Développeur : Evan Dimitriou – Fondateur de Bali Bliss Properties, développeur européen avec 6 projets immobiliers réalisés à Bali (27 unités au total), construit plus de 30 villas à Bali Propriété : bail de 30 ans Statut du terrain : Zone Orange – légalement autorisé pour la location à court et à long terme, construction de villas autorisée. Sécurité juridique : structure de paiement flexible avec des versions basées sur des étapes sur une période de construction de 15 mois Spécifications de la villa : bâtiment de 84,42 m², terrain de 75 m², 2 chambres avec piscine et jardin privés, parking Achèvement : septembre-octobre 2026 Condition : Entièrement meublé, prêt clé en main avec un ensemble complet de meubles comprenant les électroménagers, la vaisselle, les accessoires, les plantes et la literie Commodités : Piscine privée, jardin privé, système de sécurité, parking, gestion locative professionnelle par le promoteur Plan de paiement : acompte de 25 %, paiements échelonnés en fonction des étapes de construction avec une structure sans risque Principaux arguments de vente Seul projet à Pererenan à moins de 200 000 $ : Le seul projet dans la région de Pererenan à un prix inférieur à 200 000 $ sur un terrain de la zone Orange avec un bail de 30 ans – un rapport qualité-prix exceptionnel dans ce quartier privilégié des nomades et des expatriés. Emplacement privilégié des nomades et des expatriés numériques : située à Pererenan, la région gagne en popularité en raison de son développement rapide et de sa proximité avec Canggu. Parfaite pour les locations à long terme car la villa sera très demandée par les nomades et les expatriés à la recherche d'un hébergement de qualité. Promoteur européen avec une expérience éprouvée : Bali Bliss Properties a construit avec succès plus de 25 villas à Bali avec une société de gestion locative établie, garantissant une exécution professionnelle du projet et une gestion continue des villas. Des fondamentaux d’investissement solides : 13 % de retour sur investissement avec une période de récupération de 7 à 8 ans Revenu locatif annuel de 19 000 $ provenant d'une demande constante Potentiel de croissance des prix jusqu'à un minimum de 190 000 $ Le statut de Zone Rouge autorise les locations à court et à long terme Projections de retour sur investissement exceptionnelles : 13,40 % de rendement annuel de la stratégie de location Jusqu'à 28 % de croissance du capital grâce à une stratégie de retournement Forte demande locative dans la zone avec un retour sur investissement potentiel de 12 à 14 % pour les premiers investisseurs Un environnement paisible combiné à la proximité des cafés, des spots de surf et des infrastructures bien développées Caractéristiques du projet de classe affaires : Conception moderne à deux niveaux avec une planification réfléchie de l'espace Piscine et jardin privés avec parking inclus Garantie 10 ans sur les éléments de structure, garantie 1 an sur les travaux de finition Services complets de gestion locative de la propre société du promoteur Avantages de l'emplacement stratégique : À 3 minutes des meilleurs centres de remise en forme : Obsidian GYM, Elite Fit Bali (4,5★), Jungle Padel Pererenan (4,5★) À 6 minutes du restaurant et bar Mostly (4,6★) – l'endroit idéal pour se divertir de jour comme de nuit 8 minutes de la plage de Pererenan – endroit pittoresque et paisible avec des spots de surf constants 13 minutes de la plage de Canggu pour une scène animée de surf et de coucher de soleil Caractéristiques de la sécurité des investissements : Plan de paiement flexible en 7 étapes sur 15 mois de construction Paiements par étapes garantissant un investissement sans risque Société de gestion locative propre au promoteur garantissant un service professionnel Le fort attrait des investissements dans une région a déjà gagné en popularité au sein de la communauté internationale Excellence architecturale : Cadre paisible à quelques minutes de la vie animée de Pererenan et Canggu Aménagements modernes avec jardins luxuriants optimisant la vie intérieure-extérieure Normes de construction européennes de qualité avec garanties complètes Tout le nécessaire pour une location sans tracas inclus dans le forfait clé en main

Villa avec 2 chambres

Pererenan, Bali, Indonésie

Emplacement