Villa avec 4 chambres
NeufÀ vendre
Pombal, Région Centre, Portugal
950 000 €
Ref. 875160
Description
Avec une architecture contemporaine et 410 m² de surface brute, c'est une propriété en phase de construction, dont l'achèvement est prévu pour 2027, permettant également la possibilité de personnaliser les finitions, en s'adaptant aux différentes préférences et styles.
Ingénierie et confort thermique d'avant-garde
Contrairement à la construction conventionnelle, cette maison se démarque a opté pour une solution constructive mixte, basée sur une structure légère en acier (Light Steel Framing – LSF) au niveau structurel interne, complétée par des murs extérieurs en maçonnerie de briques thermiques, recouverts du système ETICS (hotte). acoustique, en plus de la durabilité et de l'efficacité énergétique.
Climatisation de luxe : Ressentez un confort absolu avec le système de chauffage au sol et le support de la climatisation dans toutes les pièces.
Isolation haute performance : Le cadre en PVC de dernière génération, équipé de double vitrage rempli de gaz, crée une barrière insurmontable contre les variations thermiques et le bruit extérieur.
Efficacité A+ : Avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à eau pour le chauffage de l'eau, la maison a été conçue pour une empreinte écologique minimale et maximale. économies.
Des espaces conçus pour l'harmonie familiale
L'intérieur coule intelligemment, séparant l'espace social du reste :
Dream Master Sweater : Une retraite privée avec placard généreux et salle de bain exclusive.
Polyvalence 4 chambres : Deux chambres avec placards intégrés et une chambre supplémentaire idéale pour votre bureau, s'adaptant parfaitement au télétravail.
Social & Gourmet : Une cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert qui communique avec le salon, se prolongeant par une salle barbecue fermée, idéale pour célébrer des moments entre amis en toute saison de l'année.
Une oasis privée de 2 000 m²
L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et à l'intimité. Le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos de murs, offre la sécurité et la discrétion que mérite votre famille :
La Piscine : L'élément central d'un jardin ensoleillé où le bleu de l'eau contraste avec le calme de la campagne.
Autonomie : Bénéficiez de votre propre point d'eau, assurant l'entretien de la piscine et des jardins de manière durable.
Pratique : Comprend buanderie, cellier, dépôt et grand garage. La maison est également équipée d'une pré-installation d'aspirateur central et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Centralité stratégique
Profitez du calme absolu de la paroisse d'Ilha, en maintenant une connexion rapide à tout :
Pombal : 14 km | Leiria : 26 km
Plages : Figueira da Foz à seulement 35 km
Villes : Coimbra à 53 km, avec Lisbonne et Porto à environ 1h30.
Ce n'est pas seulement une maison ; C’est un investissement dans votre bien-être futur. Venez découvrir comment l'acier léger, le confort rayonnant et la lumière de l'îlot s'associent pour créer la maison parfaite.
#ref : 875160
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
350.00
Nombre de pièces :
13
Chambres :
4
Salles de bains :
3
Surface terrain (m²) :
2031.00
Année de construction :
2026
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
