Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Villa plage à pied avec terrasse
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Villa plage à pied avec terrasse

À vendre

Sciez, Haute-Savoie, France

825 000 €
Ref. 1059V35M
Description
À VENDRE – Propriété au cœur du Domaine privé de Coudrée Située dans l''environnement privilégié et sécurisé du prestigieux Domaine de Coudrée, cette charmante propriété vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et ses prestations rares. Maison de 148,15 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 377 m², sans vis-à-vis idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un garage attenant , Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse, Une grande chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l''étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse, Une seconde salle de bains et un WC, Deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. Prestations du Domaine : Accès à une plage privée, Port privé pour bateaux, Gardiennage permanent et sécurité 24/7. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac, dans l''un des plus beaux domaines résidentiels de la région. Pour plus d''informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd''hui. FOR SALE – Charming Property in the Prestigious Domaine de Coudrée Nestled in the heart of the exclusive and secure Domaine de Coudrée, this lovely family home offers generous living space and a beautifully landscaped setting. The house boasts 148.15 m² of living space, set on a private, enclosed and wooded plot of 1,377 m², offering peace, privacy, and nature. Layout of the house: Ground floor: Entrance hall with storage, Separate fitted kitchen, Bright and spacious living area, One large bedroom, Bathroom, Separate WC. First floor: Two beautiful bedrooms with access to a terrace, A second bathroom and separate WC, Two additional spacious bedrooms with built-in wardrobes.  Exclusive amenities of the Domaine: Private beach access, Private marina for residents, 24/7 security and on-site caretaker. This property is ideal as a primary or holiday home, just steps from the lake, in one of the most sought-after residential areas in the region. For more information or to schedule a viewing, don''t hesitate to contact us.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
148.15
Nombre de pièces :
5
Chambres :
3
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface terrain (m²) :
1377.00
Terrasses :
1
Année de construction :
1980
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
E
286kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
2 891 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez France
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